Magnifique château du XIXeme au coeur d'un parc de près de 2 hectares - Saint gaudens vers montrejeau - 1 365 000 €


Magnifique château du XIXeme au coeur d'un parc de près de 2 hectares - Saint gaudens vers montrejeau - 1 365 000 €


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Château - Saint-gaudens

Magnifique château du XIXeme au coeur d'un parc de près de 2 hectares

MAGNIFICENT CHATEAU IN THE HEART OF A PARK OF NEARLY 2 HECTARES SECTOR "NEAR SAINT GAUDENS" 1867: this is not only the year of the publication of the first Book of "Capital" by Karl MARX and the opening of the Universal Exhibition in Paris. It is especially the year during which the architect AZIBERT completes the construction of this splendid castle. During this past century and a half, this castle has evolved with the times without losing its charm. This allows us to present to you today this property which will easily adapt to your project such as guest rooms, a place of festivities or quite simply a family residence. The approximately 700 m² of living space occupy the three levels through 18 rooms including a large living room, two small living rooms, a dining room, a kitchen, a games room, 12 bedrooms and no less than 7 bathrooms (Detail important: a bedroom with bathroom is on the ground floor). The technical part is located in the basement with the central heating boiler and the hot water reserve, but also a cellar to age your best bottles. This chateau sits in the center of its fenced park of around 19,000 m² with an indoor swimming pool, century-old trees (for example: Cedar and Sequoia) and its own chapel (a real beauty). This property is in exceptionally good condition and directly habitable. If you become the happy new owner of this castle, know that you start with a new roof and zinc works. These works, of high quality and executed by craftsmen, have just been completed. For more details, I invite you to contact us. Agency fees payable by the buyer. Net selling price €1,300,000, agency fees 5%, therefore €65,000. No DPE (Absence of invoice). TERRE IMMO +33 561.906.060. or to our English speaking agent Johan : +33 624 682 861. . Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 1 365 000 €

Prix honoraires exclus : 1 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7353J



  • 18 Pièces
  • 12 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 700 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 19000 m²
  • Taxes foncières: 4 000 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 37 m², + 14 m² avec cage d'escalier, carreaux de ciment au sol

- Détail 4,50 m², plancher bois au sol

- Salon 50 m², avec cheminée, communiquant avec le petit salon, parquet au sol

- Salon 25 m², avec cheminée et parquet au sol (accès bureau)

- Salle à manger 35 m², avec cheminée, plancher bois au sol. Accès coin toilette avec passe-plat (4.50 m²) communiquant avec la cuisine

- Cuisine 25 m², aménagée et équipée, grande cheminée, tommettes au sol. Accès direct par l'extérieur

- Arrière-cuisine /cellier : 6 m², tommettes au sol

- Bureau 11,50 m², avec cheminée et plancher bois au sol, porte vers extérieur0.

- Chambre Ch 1 : 27,50 m², avec cheminée et plancher bois, accès salle de bains n°1

- Salle de bains SDB 1 : 9 m², avec baignoire, douche, WC, 2 lavabos et bidet, carrelage au sol

- WC 1,50 m², carrelage ciment au sol

- Dégagement 6 m², petit palier entre cuisine et salle à manger

1er étage :

- Palier 40 m², plancher bois au sol

- Chambre Ch 4 : 9 m² (arrière chambre de la n°3) avec placards et accès tour, plancher bois au sol

- Chambre Ch 5 : 20 m², avec cheminée et salle de bains n°4, plancher bois au sol

- Chambre Ch 3 : 32 m², avec cheminée et salle de bains n°3 et arrière chambre (n°4), parquet au sol

- Chambre Ch 2 : 24,50 m², avec dressing (+ 5,50 m²), cheminée et salle de bains n°2, plancher bois au sol

- Chambre Ch 6 : 26 m², avec cheminée et accès salle de bains n°4 et 5. plancher bois au sol

- Chambre Ch 7 : 17,5 m², avec cheminée et accès salle de bains n°5, plancher bois au sol

- Salle de bains SDB 3 : 7 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC, plancher bois au sol

- Salle de bains SDB 4 : 10 m² avec baignoire, 2 lavabos, bidet, WC et grand placard. Accès tour

- Salle de bains SDB 5 : 6 m², avec baignoire, lavabo, bidet et WC, plancher bois au sol

- Salle de bains SDB 2 : 5,50 m² avec baignoire, bidet, lavabo et WC, plancher bois au sol

- Lingerie 3 m², plancher bois au sol

2ème étage :

- Palier 40 m², plancher bois au sol + escalier vers chambre de la tour (± 9.5 m²)

- Chambre Ch 8 : 11 m², moquette au sol

- Chambre Ch 9 : 10,50 m², moquette au sol

- Chambre Ch 10 : 26 m² avec accès tour, cheminée, accès salle de bains 6, plancher bois au sol

- Chambre Ch 12 : 24 m², avec cheminée, placards et accès salle de bains 7. moquette au sol

- Chambre Ch 11 : 20 m² avec cheminée et accès salle de bains 6, plancher bois au sol

- Salle de bains Ch 6 : 6 m², avec baignoire, lavabo et WC, planchet bois au sol

- Salle de bains Ch 7 : 7 m², avec baignoire, lavabo et WC, plancher bois au sol

- Salle de Jeux 30 m² avec accès tour, plancher bois

- Salon bibliothèque de 25 m² avec cheminée, moquette au sol

- Pièce diverse 10 m², couloir avec placard et accès escalier vers grenier

Grenier :

- Aménageable plancher bois

Sous Sol :

- Cave

- Cave à vin

- Buanderie/chaufferie

- Reserve/rangements

Dépendances :

- Abri pour 2 voitures

- Divers chapelle de 33 m², carreaux ciment au sol

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Cour

- Parc

- Piscine

- Portail

Type de construction :

- Pierres et galets

Toiture :

- Zinc toute le zinguerie changé en 2022/2023

- Charpente bon état et revue en 2022/2023

- Couverture ardoise, neuve 2023

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage pour le 2e étage et les tours (posé en 2018)

- Bois simple vitrage pour le rez-de-chaussée et 1er étage (peinture intérieur et extérieur refaite 2018)

- Volets bois à l'intérieur

Chauffage :

- Chaudière au fuel

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Récente bon état

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 4 000 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Réfrigérateur

- Lave vaisselle

- Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

- Alarme

- Portail électrique

Piscine :

- Dimensions 4,50 x 9 m

- Traitement chlore

Options Web :

- Coup de Coeur