Magnifique château du XIXeme au coeur d'un parc de près de 2 hectares
SAINT GAUDENS VERS MONTREJEAU - Prix  honoraires inclus : 1 365 000 €

Prix honoraires exclus : 1 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7353J
 
 
1867 : ce n’est pas seulement

l’année de la publication du Livre premier du "Capital" de Karl MARX

et l’ouverture de l’exposition universelle à Paris. C’est surtout l’année

durant laquelle l’architecte AZIBERT achève la construction de ce splendide

château. Durant ce siècle et demi écoulé, ce château a évolué avec son temps

sans y perdre son charme. Ce qui nous permet de vous présenter aujourd’hui

cette propriété qui s’adaptera aisément à votre projet tel que des chambre

d’hôtes, un lieu de festivités ou tout simplement une résidence familiale. Les

quelques 700 m² de surface habitable occupent les trois niveaux au travers de

18 pièces dont un grand salon, deux petits salons, une salle à manger, une

cuisine, une salle de jeux, 12 chambres et pas moins de 7 salles de bains

(Détail important: une chambre avec salle de bains se trouve au

rez-de-chaussée). La partie technique se situe au sous-sol avec la chaudière du

chauffage central et la réserve l’eau chaude, mais aussi une cave pour faire

vieillir vos meilleures bouteilles. Ce château se trouve au centre de son parc

clôturé d'environ 19000 m² avec une piscine couverte, des arbres

centenaires et sa propre chapelle (une vraie beauté). Cette propriété est en

excellent état et directement habitable. Si vous devenez l’heureux nouveau

propriétaire de ce château, sachez que vous commencez avec une nouvelle

couverture au niveau de la toiture, ainsi les tours et toute la zinguerie. Ces

travaux, de haute qualité et exécutés par des compagnons, viennent d’être

achevés.

Pour plus de détails je vous invite à nous contacter.

Honoraires charge vendeur. DPE NC.











TERRE IMMO 05.61.90.60.60 ou 06.024.68.28.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                       

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: SAINT GAUDENS VERS MONTREJEAU
Pièce(s): 18
Chambre(s): 12
Salle(s) de bains: 7
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 700 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 19000 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 4000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 37 m², + 14 m² avec cage d'escalier, carreaux de ciment au sol
  • Détail 4,50 m², plancher bois au sol
  • Salon 50 m², avec cheminée, communiquant avec le petit salon, parquet au sol
  • Salon 25 m², avec cheminée et parquet au sol (accès bureau)
  • Salle à manger 35 m², avec cheminée, plancher bois au sol. Accès coin toilette avec passe-plat (4.50 m²) communiquant avec la cuisine
  • Cuisine 25 m², aménagée et équipée, grande cheminée, tommettes au sol. Accès direct par l'extérieur
  • Arrière-cuisine /cellier : 6 m², tommettes au sol
  • Bureau 11,50 m², avec cheminée et plancher bois au sol, porte vers extérieur0.
  • Chambre Ch 1 : 27,50 m², avec cheminée et plancher bois, accès salle de bains n°1
  • Salle de bains SDB 1 : 9 m², avec baignoire, douche, WC, 2 lavabos et bidet, carrelage au sol
  • WC 1,50 m², carrelage ciment au sol
  • Dégagement 6 m², petit palier entre cuisine et salle à manger

1er étage:
  • Palier 40 m², plancher bois au sol
  • Chambre Ch 5 : 20 m², avec cheminée et salle de bains n°4, plancher bois au sol
  • Chambre Ch 3 : 32 m², avec cheminée et salle de bains n°3 et arrière chambre (n°4), parquet au sol
  • Chambre Ch 2 : 24,50 m², avec dressing (+ 5,50 m²), cheminée et salle de bains n°2, plancher bois au sol
  • Chambre Ch 6 : 26 m², avec cheminée et accès salle de bains n°4 et 5. plancher bois au sol
  • Chambre Ch 7 : 17,5 m², avec cheminée et accès salle de bains n°5, plancher bois au sol
  • Chambre Ch 4 : 9 m² (arrière chambre de la n°3) avec placards et accès tour, plancher bois au sol
  • Salle de bains SDB 4 : 10 m² avec baignoire, 2 lavabos, bidet, WC et grand placard. Accès tour
  • Salle de bains SDB 5 : 6 m², avec baignoire, lavabo, bidet et WC, plancher bois au sol
  • Salle de bains SDB 2 : 5,50 m² avec baignoire, bidet, lavabo et WC, plancher bois au sol
  • Salle de bains SDB 3 : 7 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC, plancher bois au sol
  • Lingerie 3 m², plancher bois au sol

2ème étage:
  • Palier 40 m², plancher bois au sol + escalier vers chambre de la tour (± 9.5 m²)
  • Chambre Ch 9 : 10,50 m², moquette au sol
  • Chambre Ch 10 : 26 m² avec accès tour, cheminée, accès salle de bains 6, plancher bois au sol
  • Chambre Ch 12 : 24 m², avec cheminée, placards et accès salle de bains 7. moquette au sol
  • Chambre Ch 11 : 20 m² avec cheminée et accès salle de bains 6, plancher bois au sol
  • Chambre Ch 8 : 11 m², moquette au sol
  • Salle de bains Ch 6 : 6 m², avec baignoire, lavabo et WC, planchet bois au sol
  • Salle de bains Ch 7 : 7 m², avec baignoire, lavabo et WC, plancher bois au sol
  • Salle de Jeux 30 m² avec accès tour, plancher bois
  • Salon bibliothèque de 25 m² avec cheminée, moquette au sol
  • Pièce diverse 10 m², couloir avec placard et accès escalier vers grenier

Grenier:
  • Aménageable plancher bois

Sous Sol:
  • Cave
  • Cave à vin
  • Buanderie/chaufferie
  • Reserve/rangements

  Dépendances:
  • Abri pour 2 voitures
  • Divers chapelle de 33 m², carreaux ciment au sol

Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour
  • Parc
  • Piscine
  • Portail

Type de construction:
  • Pierres et galets

Toiture:
  • Zinc toute le zinguerie changé en 2022/2023
  • Charpente bon état et revue en 2022/2023
  • Couverture ardoise, neuve 2023
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois double vitrage pour le 2e étage et les tours (posé en 2018)
  • Bois simple vitrage pour le rez-de-chaussée et 1er étage (peinture intérieur et extérieur refaite 2018)
  • Volets bois à l'intérieur

Chauffage:
  • Chaudière au fuel

Production eau chaude:
  • Chaudière

Electricité:
  • Présence d'un tableau

Plomberie:
  • Récente bon état

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Assainissement individuel

DPE:
  • DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 4 000 €

Equipements de Cuisine:
  • Plaque à induction
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Portail électrique

Piscine:
  • Dimensions 4,50 x 9 m
  • Traitement chlore

Options Web:
  • Coup de Coeur

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY