PARTIE D’UNE ANCIENNE ABBAYE, PROCHE L'ISLE EN DODON - L'isle en dodon proche - 161 000 €


PARTIE D’UNE ANCIENNE ABBAYE, PROCHE L'ISLE EN DODON - L'isle en dodon proche - 161 000 €


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Maison/ferme en pierres - L'isle en dodon

PARTIE D’UNE ANCIENNE ABBAYE, PROCHE L'ISLE EN DODON

PARTIE D’UNE ANCIENNE ABBAYE, PROCHE L'ISLE EN DODONC'est bien niché au cur dun village rural que vous trouverez cette ancienne abbaye cistercienne. La partie quon vous propose a été rénovée, mais il reste encore quelques travaux à finir. Une fois la porte passée, vous trouverez un vrai havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Cette maison vous offre ± 280 m² habitables et un jardin (± 220 m²). Au rez-de-jardin on y trouve une grande cuisine de 34 m², un séjour de 50 m², un bureau salle d'eau avec WC et une hall avec la cage d'escalier. À l'étage un grand palier dessert un WC, la salle de bains, et une pièce centrale de 23 m² qui dessert les 4 chambres (17, 20, 30 et 38 m²) et un dressing. Le grenier n'est pas aménageable, mais on peut facilement y ranger des affaires. Toutes les pièces ont été rénovées en gardant les poutres apparentes, le colombage et les plafonds hauts. Les menuiseries sont aluminium avec le double vitrage. Qu'est-ce qu'il manque avant de vous installer ? Un mode de chauffage, une baignoire, le nettoyage et c'est tout. Après, une amélioration de l'isolation est conseillée. Séduit? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou une visite. Classe Energie vierge. Honoraires d'agence inclus, mais à la charge de l'acquéreur (150.000 € net vendeur + 11.000 € d'honoraires) . TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 161 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7406J


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 432 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7 m², carrelage au sol

- Séjour 50 m², avec placards, plancher bois et parquet flottant

- Cuisine 34 m², aménagée, cheminée/insert, carrelage au sol

- Bureau 10 m², parquet flottant au sol

- Salle d'eau 3 m², dans l'entrée avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Cellier 3.5 m², plancher bois

- Pièce 8 m² avec la cage d'escalier, tommettes au sol

- Dégagement 9.4 m², (couloir), carrelage au sol

1er étage :

- Palier 4.6 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch3: 16.5 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch4: 20 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch1: 30 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch2: 38.2 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 16.8 m², avec douche italienne, meuble avec vasque (baignoire manquant), parquet flottant au sol

- WC 2.6 m², avec lave-mains, parquet flottant au sol

- Dressing 3 m², plancher bois

- Pièce diverse pièce centrale de 22.6 m², dessert les chambres, parquet flottant au sol

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Vue

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres 1 fissures à faire vérifier

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romane

- État général bon

Menuiseries :

- Aluminium double vitrage

- Volets sans

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Aucun sauf l'insert dans la cuisine

Production eau chaude :

- Cumulus 200 Litres, électrique

Electricité :

- Aux normes actuelles sauf quelques petites anomalies

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- DPE vierge manque de chauffage