Villa plain pied avec garage et jardin MARTRES TOLOSANE - Martres tolosane - 199 900 €


Villa plain pied avec garage et jardin MARTRES TOLOSANE - Martres tolosane - 199 900 €


Diaporama plein écran
Ajouter à votre sélection


Villa - Martres tolosane

Villa plain pied avec garage et jardin MARTRES TOLOSANE

Dans un quartier calme, à Matres Tolosane et de l'accès à l'autoroute A64 mettant Toulouse à 1 heure vous découvrirez cette charmante maison bien conçue. Elle se compose d’une cuisine de 15 m² séparée, d’un séjour de 32 m² avec cheminée. Un accès direct sur la terrasse avec vue sur les Pyrénées est un vrai plus. Pour compléter le RDC vous trouverez trois chambres et une salle d’eau et un wc séparé . Au sous-sol on trouve un garage de 68 m² qui permettra de ranger une petite voiture et de se créer un atelier et/ou un cellier par exemple . Le terrain plat de 1997 m² est entièrement clôturé et joliment arboré. A noter que ce terrain est piscinable . Côté technique cette maison est isolée dans les combles par laine de verre soufflée et que le chauffage actuel est un central fuel. Des travaux d’assainissement sont à prévoir. La maison est parfaitement habitable vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche déco. À voire rapidement ! Classe Energie F, PRIX: 199 900 € HAI dont honoraires d'agence (5%) inclus, à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 190 000 €. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 199 900 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7418K


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1997 m²
  • Taxes foncières: 903 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/06/2023

300 kWhEP/m²/an

94 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6,27m² sol marbre

- Salon 10,93 parquet

- Salle à manger 21,08 marbre

- Cuisine 14,92 carrelage

- Chambre chambre 1: 10,33 parquet chambre 2: 11,70 parquet chambre 3: 12,37 parquet

- Salle d'eau 5,93 carrelage

- WC 1,44 marbre

Sous Sol :

- Garage 68 m² portail EDR

Terrain :

- Plat 399

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente bois traditionelle

Isolation :

- Toiture laine de vert soufflé

Chauffage :

- Chaudière fioul

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an F

- Emission de gaz à effet de serre: 94 Kgco2/m²an F

- Date de réalisation DPE 14/06/2023

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- En sous sol

- Extérieur