Villa plain pied avec garage et jardin MARTRES TOLOSANE
MARTRES TOLOSANE - Prix  honoraires inclus : 199 900 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7418K
 
 
Dans un quartier calme, à Matres Tolosane et de l'accès à l'autoroute A64 mettant Toulouse à 1 heure vous découvrirez cette charmante maison bien conçue. Elle se compose dune cuisine de 15 m² séparée, dun séjour de 32 m² avec cheminée. Un accès direct sur la terrasse avec vue sur les Pyrénées est un vrai plus. Pour compléter le RDC vous trouverez trois chambres et une salle deau et un wc séparé . Au sous-sol on trouve un garage de 68 m² qui permettra de ranger une petite voiture et de se créer un atelier et/ou un cellier par exemple . Le terrain plat de 1997 m² est entièrement clôturé et joliment arboré. A noter que ce terrain est piscinable . Côté technique cette maison est isolée dans les combles par laine de verre soufflée et le chauffage actuel est un central fuel. La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. La maison est parfaitement habitable vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche déco. À voir rapidement ! Classe Energie F, PRIX: 199 900€ HAI dont honoraires d'agence (5%) inclus, à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 190 000 €. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                           

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: MARTRES TOLOSANE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 103 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 1997 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 903 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 6,27m² sol marbre
  • Salon 10,93 parquet
  • Salle à manger 21,08 marbre
  • Cuisine 14,92 carrelage
  • Chambre chambre 1: 10,33 parquet chambre 2: 11,70 parquet chambre 3: 12,37 parquet
  • Salle d'eau 5,93 carrelage
  • WC 1,44 marbre

Sous Sol:
  • Garage 68 m² portail EDR

Terrain:
  • Plat 399

Type de construction:
  • Brique

Toiture:
  • Charpente bois traditionelle

   Isolation:
  • Toiture laine de vert soufflé

Chauffage:
  • Chaudière fioul

Production eau chaude:
  • Chaudière

Electricité:
  • A refaire entièrement

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Assainissement individuel non conforme

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 94 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 14/06/2023

Options Web:
  • Nouveauté

Parking:
  • En sous sol
  • Extérieur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:300 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:94 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY