JOLIE VILLA PLAIN PIED AVEC VUE SPLENDIDE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ISLE-EN-DODON" - L'isle en dodon proche - 273 000 €


JOLIE VILLA PLAIN PIED AVEC VUE SPLENDIDE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ISLE-EN-DODON" - L'isle en dodon proche - 273 000 €


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Maison/ferme en pierres - L'isle en dodon

JOLIE VILLA PLAIN PIED AVEC VUE SPLENDIDE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ISLE-EN-DODON"

JOLIE VILLA PLAIN PIED AVEC VUE SPLENDIDE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ISLE-EN-DODON" Un tête à tête avec les Pyrénées tous les jours du reste de votre vie, ça vous tente? Alors lisez cette annonce et vous n'aurez qu'une envie c'est de faire une visite !!! Implantée sur un terrain de 5.800 m², entourée de terres non constructibles et cultivées, exposée plein sud, l'environnement est très agréable et à plus de 140 mètres du premier voisin. Pas moins de 138 m² de surface habitable avec une entrée donnant sur la cuisine (22 m²) avec son cellier et le séjour (28 m²) avec son plafond cathédrale et sa mezzanine. Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Elle dispose d’une terrasse couverte côté sud et une terrasse côté est. La maison a été construite en 1971, donc à l’ancien et solide. Par contre un rafraichissement et l’amélioration thermique est souhaité. Sur le terrain se trouvent un abri bois, un atelier avec grenier, un cabanon en dur pour les outils. Evidement il y a un verger et un bon emplacement pour le potager. L'assainissement est individuel, en fonction mais non conforme aux normes actuelles. À très vite pour la visite de cette belle villa de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 273 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7430J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 13 m²
  • Terrain: 5807 m²
  • Taxe d'habitation: 817 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8.8 m², carrelage au sol

- Séjour 28 m², avec cheminée/insert, plafond cathédrale, carrelage au sol

- Cuisine 22.1 m², aménagée et équipée, carrelage au sol

- Chambre 10.3 m², parquet flottant au sol

- Chambre 14 m², avec placard, parquet flottant au sol

- Chambre 11.3 m², avec placard, parquet flottant au sol

- Salle d'eau 4.6 m², avec douche, lavabo et bidet, carrelage au sol

- WC 1.2 m², suspendu, carrelage au sol

- Cellier /buanderie de 6.3 m², béton au sol

- Terrasse 12.5 m² au sud, carrelage au sol

- Terrasse 30 m² à l'est, avec barbecue, carrelage au sol

1er étage :

- Mezzanine 18 m², dans le séjour, moquette au sol

- Grenier de rangements, non aménageable

Dépendances :

- Abri pour le bois de chauffage

- Atelier 21.5 m² + son grenier, béton au sol

- Divers cabanon en dur de 14 m² pour les outils de jardin

Terrain :

- Loisirs

- Plat grande partie

- En Pente légère au niveau de l'accès du terrain

- Vue 180° Pyrénées

- Arboré des arbres frutier

- Jardin

- Potager

- Verger

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage et simple vitrage (chambres)

- Volets persiennes métallique

Chauffage :

- Cheminée/insert dans séjour

- Radiateurs électrique

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau non conforme, triphasé

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel non conforme

Données Financières :

- Taxe Foncière: 817 € en 2023