BOUSSENS Proche Ensemble immobilier idéal projet professionnel - Boussens proche - 200 000 €


BOUSSENS Proche Ensemble immobilier idéal projet professionnel - Boussens proche - 200 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boussens

BOUSSENS Proche Ensemble immobilier idéal projet professionnel

BOUSSENS proche, Ensemble immobilier composé d’une maison principale, d’une annexe de 134 m² à et d’un garage/atelier de 150 m² sur une parcelle clôturée de 1348 m². La maison principale se compose de 12 pièces avec pas moins de 8 chambres, 5 salles de bains. L’ensemble est habitable mais à rafraichir. L’annexe qui était utilisée autrefois comme bureaux de la société se compose de 4 pièces en RDC et de 3 à l’étage Cette dernière demande une rénovation complète. Les garages peuvent abriter vos voitures, vos deux roues tout comme des camions et/ou camping-car et Il vous restera assez d’espace pour créer un atelier. Vous l’aurez compris, c’est pas la place qui manque Ici. Projets professionnel, associatif, culturel, artisanal, regroupement familial…tout est envisageable. Commerces, gare et autouroute à 5 minutes en voiture. Créateurs de projets ? contacter nous ! Classe énergie E Prix net vendeur 190 000 € honoraires de 5% soit un prix de vente de 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7362K


  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 408 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 1348 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/06/2023

213 kWhEP/m²/an

60 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 13,5 m² carrelage

- Salon 29 m² moquette

- Bureau 14 m² linoléum

- Chambre n°1 de 16 m² moquette

- Chambre n°2 de 20 m² moquette

- Chambre n°3 de 16,5 m² moquette

- Salle de bains n°1 de 5 m² baignoire, lavabo et bidet attenante à la ch1

- Salle de bains n°2 de 5 m² baignoire, lavabo et bidet indépendante

- WC 3 m²

- Dégagement et couloirs 14,5 m²

1er étage :

- Salon 26m² moquette

- Salle à manger 32 m² linoléum

- Cuisine 23 m² linoléum

- Chambre n°1de 18m² parquet

- Chambre n°2 de 18m² parquet

- 2 Salles de bains 5 m² avec baignoire, lavabo et bidet

- WC 3 m²

- Couloir et dégagement avec placards12 m²

2ème étage :

- Chambre n°2 de 16 m² parquet

- Chambre n°3 de 16 m² parquet

- Chambre n°1 de 14 m² parquet

- Salle de bains 5 m² baignoire, bidet et lavabo

- Pièce diverse couloir et dégagement 12 m²

- Pièce diverse grenier 12 m² + grenier n°2 de 9 m²

Dépendances :

- Appartement à rénover, 134 m² sur 2 niveaux 4 pièces en RDC et 3 pièces à l'étage + 1 point d'eau

- Garage X3 46 m², 65,5m² et 43 m²

Terrain :

- Cloturé 1348 m²

Type de construction :

- Parpaings

- Brique

Toiture :

- Tuiles plates

- État général à contrôler (devis en attente)

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière fuel + de 15 ans

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A refaire entièrement

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an E

- Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an E

- Date de réalisation DPE 14/06/2023

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1300€