BOUSSENS Proche Ensemble immobilier idéal projet professionnel

BOUSSENS PROCHE - Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: 7362K

BOUSSENS proche, Ensemble immobilier composé d’une maison principale, d’une annexe de 134 m² à et d’un garage/atelier de 150 m² sur une parcelle clôturée de 1348 m². La maison principale se compose de 12 pièces avec pas moins de 8 chambres, 5 salles de bains. L’ensemble est habitable mais à rafraichir. L’annexe qui était utilisée autrefois comme bureaux de la société se compose de 4 pièces en RDC et de 3 à l’étage Cette dernière demande une rénovation complète. Les garages peuvent abriter vos voitures, vos deux roues tout comme des camions et/ou camping-car et Il vous restera assez d’espace pour créer un atelier. Vous l’aurez compris, c’est pas la place qui manque Ici. Projets professionnel, associatif, culturel, artisanal, regroupement familial…tout est envisageable. Commerces, gare et autouroute à 5 minutes en voiture. Créateurs de projets ? contacter nous ! Classe énergie E Prix net vendeur 190 000 € honoraires de 5% soit un prix de vente de 200 000 €

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET

Données principales:
Secteur: BOUSSENS PROCHE
Pièce(s): 12
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau: 0

Surfaces:
Surface habitable: 408 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1348 m²

Données financières:
Taxes foncières: 1300 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Hall d'entrée 13,5 m² carrelage
Salon 29 m² moquette
Bureau 14 m² linoléum
Chambre n°1 de 16 m² moquette
Chambre n°2 de 20 m² moquette
Chambre n°3 de 16,5 m² moquette
Salle de bains n°1 de 5 m² baignoire, lavabo et bidet attenante à la ch1
Salle de bains n°2 de 5 m² baignoire, lavabo et bidet indépendante
WC 3 m²
Dégagement et couloirs 14,5 m²

1er étage:

Salon 26m² moquette
Salle à manger 32 m² linoléum
Cuisine 23 m² linoléum
Chambre n°1de 18m² parquet
Chambre n°2 de 18m² parquet
2 Salles de bains 5 m² avec baignoire, lavabo et bidet
WC 3 m²
Couloir et dégagement avec placards12 m²

2ème étage:

Chambre n°2 de 16 m² parquet
Chambre n°3 de 16 m² parquet
Chambre n°1 de 14 m² parquet
Salle de bains 5 m² baignoire, bidet et lavabo
Pièce diverse couloir et dégagement 12 m²
Pièce diverse grenier 12 m² + grenier n°2 de 9 m²

Dépendances:

Appartement à rénover, 134 m² sur 2 niveaux 4 pièces en RDC et 3 pièces à l'étage + 1 point d'eau
Garage X3 46 m², 65,5m² et 43 m²

Terrain:

Cloturé 1348 m²

Type de construction:

Parpaings
Brique

Toiture:

Tuiles plates
État général à contrôler (devis en attente)

Menuiseries:

Bois
Simple vitrage

Isolation:

Aucune

Chauffage:

Chaudière fuel + de 15 ans

Production eau chaude:

Chaudière

Electricité:

A refaire entièrement

Voierie & Réseaux Divers:

Assainissement individuel non conforme

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an E
Date de réalisation DPE 14/06/2023

Données Financières:

Taxe Foncière: 1300€

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an

TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY