2 MAISONS FACE A FACE "ASPET PROCHE" - Aspet - 169 600 €


Diaporama plein écran
Ajouter à votre sélection


Maison/ferme en pierres - Aspet

2 MAISONS FACE A FACE "ASPET PROCHE"

Dans un hameau à 5 minutes d' ASPET, ces 2 maisons anciennes dont une est rénovée conviendraient soit pour une résidence principale d'un couple avec l'occasion de recevoir sa famille ou pour de la location saisonnière, 'une de 66.5m² habitables est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre, une terrrasse et au niveau rez de jardin une cave et un studio avec wc et coin lavabo bidet, Il y a des travaux d'isolation à prévoir : double vitrage, isolation des murs et des combles. En face, ancienne écurie rénovée entièrement au 1er étage de 46m² habitable, composée d'un sejour cuisine, 2 chambres une salle d'eau et WC Au rez-de-chaussée grande pièce de 50 m²à renover Le Tout sur une terrain entièrement clôturé avec vue imprenable sur les montagnes environnantes Classe Energie : E et G, honoraires à charge de l'acquéreur, (prix net vendeur 160.000 €) Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7410AA


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Terrain: 6530 m²
  • Taxe d'habitation: 680 €
  • Taxes foncières: 602 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/10/2023

480 kWhEP/m²/an

22 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Détails Appartement :

- Entrée au rez de jardin

- Salon parquet flottant au sol

- 2 Chambres parquet flottant au sol

- Salle d'eau cabine de douche, meuble avec vasque, carrelage au sol

- WC séparé, carrelage au sol

- Chauffage électrique

- Chauffe eau électrique personnel cumulus 200 L

- Divers grande pièce au rez-de-jardin à transformer en pièce de vie avec coin cuisine.

Rez de chaussée :

- Chambre lino au sol

- Salle d'eau avec douche, lavabo, bidet et WC, lino, au sol

- Pièce de vie avec coin cuisine et cheminée (avec poêle à bois)

Rez de jardin :

- Chambres avec sa salle d'eau

- Cave

Dépendances :

- Abri rangements et bois

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat

- En Pente

- Vue montagnes

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tôle ondulée + tuiles pour logement 2

- Tuiles canal crochetées logement 1

- Charpente traditionnelles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage logement 1

- PVC double vitrage logement 2

- Volets bois battants

Chauffage :

- Radiateurs électriques

- Poêle à bois/pellets poêle à bois

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles logement 2

- Fonctionnel, mais pas aux normes logement 1

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conforme (manque de traitements)

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 480 KWHep/m²an G (logement 1)

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an E (logement 2)

- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an C (logement 1)

- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B (logement 2)

- Date de réalisation DPE 20/10/2023