BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur un terrain de 485 m² PROCHE D'ASPET - Aspet proche - 243 500 €


BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur un terrain de 485 m² PROCHE D'ASPET - Aspet proche - 243 500 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur un terrain de 485 m² PROCHE D'ASPET

Ancienne commingeoise, typique de la région, située à 5 minutes d'Aspet. Elle comprend 3 chambre + 1 bureau, 2 salles de bain. Doublage des murs, isolation des combles, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Terrain clôturé de 485m2 avec puits. Dépendance aménagée, attenante et atelier. Classe Energie: E, Honoraires à la charge du vendeur. 243 500 euros Référence 7390AA TERRE IMMO 05.61.94.42.38 Contactez votre conseillère Terre Immo à ASPET : Annicq ALLUSSON, Tél. : 06 42 42 25 09, E-mail : annicq@terre-immo.com - Agent commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 243 500 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 5.87% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7390AA


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Terrain: 485 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 31/07/2023

253 kWhEP/m²/an

15 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3.4 m², carrelage au sol

- Salon 21 m², parquet flottant au sol

- Cuisine 23.3 m², lino sur carrelage au sol

- Cellier entresol de 3 m², emplacement cumulus, carrelage au sol

- Garage /porche de 52 m², sol béton

1er étage :

- Palier 1/2 étage: 2.8 m², plancher bois

- Palier 3.0 m², plancher bois

- Chambre ch4: 14.4 m², moquette au sol

- Chambre ch1: 9 m², actuellement burea, plancher bois

- Chambre ch2: 14.4 m², plancher bois

- Chambre ch3: 17 m², plancher bois

- Salle de bains 8.1 m², avec baignoire, meuble avec vasque et WC, lino au sol

- WC 1.1 m², plancher bois

- Couloir 7 m², plancher bois

- Pièce diverse balcon de 15 m², accès grenier au dessus de l'atelier

2ème étage :

- Salle de bains 2.3 m², avec baignoire et lavabo, plancher bois

Pièces diverses :

- Atelier 52 m², sol béton

- Grenier 100 m² aménageable au dessus l'atelier et le porche

- Terrasse

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Cloturé

- Potager

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles canal

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets battants

Isolation :

- Murs doublage des murs

- Toiture

Chauffage :

- Date installation: 2021

- Radiateurs fonte

- Pompe à Chaleur Air/Eau

Production eau chaude :

- Cumulus 300l au cellier

Electricité :

- Présence d'un tableau

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel exoneration mise au normes, tout à l'égout en projet.

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 253 KWHep/m²an

- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

- Date de réalisation DPE 31/07/2023

Données Financières :

- Taxe Foncière: 910 € pour 2023

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Meubles de cuisine