BATISSE HISTORIQUE RÉNOVÉE AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL (650m²) SECTEUR "AURIGNAC" - Aurignac - 545 000 €


BATISSE HISTORIQUE RÉNOVÉE AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL (650m²) SECTEUR "AURIGNAC" - Aurignac - 545 000 €


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Hôtel - Aurignac

BATISSE HISTORIQUE RÉNOVÉE AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL (650m²) SECTEUR "AURIGNAC"

BATISSE HISTORIQUE RÉNOVÉE AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL (650m²) SECTEUR "AURIGNAC" Aurignac centre historique, Rare, Bâtiments idéal investissement locatif ou outil de travail. Actuellement il y a en place un bar/brasserie avec salle de restaurant, cuisine et 5 appartements/chambres d'hôtes. Bien évidemment dans ces 650 m² des modifications pourront être envisagées à votre convenance. Le côté sud, sur la petite terrasse, offre une belle vue sur les Pyrénées. Ce projet immobilier s'adresse aussi bien à des particuliers passionnés d'histoire et de vieilles pierres, comme à des investisseurs souhaitant créer un patrimoine, ou à un pro de la restauration qui souhaite de continuer l’activité. Pour les hôteliers et restaurateurs c'est bien de savoir que les fonds de l'hôtel/restaurant et la licence IV sont également à vendre. Un lieu où les premières pierres ont été posées au 15ème siècle, un lieu où se croisent contes et légendes !!! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : DPE Vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 545 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7420J


  • 16 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 650 m²
  • Terrasse: 50 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée ± 38 m²

- Cuisine ± 23 m² (avec espace plonge)

- WC aux normes handicapés

- Pièce Bar/brasserie de (± 38 m²)

- Pièce salle de restaurant (± 55 m²)

- Terrasse cour intérieur

- Terrasse devant le bar (avec autorisation de la commune)

Rez de jardin :

- Détail ± 55 m² divisé en plusieurs pièces

- WC

- Buanderie

- Pièce pour le personnel

- Pièce chambres froides

- Chaufferie

1er étage :

- Palier

- Salle de Jeux salle de réunions (± 45 m²)

- Salle de Jeux

- Bureau ± 17 m²

- WC double pour femmes

- WC double pour hommes

- Appartement n°1 T2 avec terrasse (± 42 m²)

- Couloir

2ème étage :

- Palier

- Appartement N° 2 T3 ( ± 52 m²)

- Appartement N° 3 T3 ( ± 60 m²) avec terrasse

- Pièce diverse

3ème étage :

- Palier

- Pièce diverse rangements

- Appartement N° 4 T2 ( ± 50 m²)

- Appartement N° 5 T2 ( ± 40 m²)

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuils canal

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage quelques fenêtres

- Double vitrage pour toutes les chambre/appartements

Chauffage :

- Chaudière gaz de ville

- Chauffage par le sol pour le resturant et bar

Production eau chaude :

- Chaudière bar/restaurant

- Cumulus pour les appartements

Electricité :

- Aux normes actuelles sauf quelques petites anomalies

- Présence d'un tableau plusieurs, à chaque appartement

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE vierge

Services :

- Commerces

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Marché plein air

- Pharmacie

- Cinéma

- Piscine