MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET" - Aspet proche - 54 000 €


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Maison de ville/village - Aspet

MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET"

MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET"... Cest à 5 minutes d Aspet que vous pourrez découvrir cette maison à finir de rénover. Ses 74 m² se composent d'un séjour de 24 m² avec coin salon, un emplacement pour la cuisine (raccordements en attentes) et WC pour le rez-de-chaussée. Au 1er étage on trouve deux chambres de 12.5 m². Dans une de ces chambres se trouve actuellement la cuisine provisoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre et la salle d'eau. La disposition de ces pièces est indicatif, car vous pouvez tout changer. Une fois la cuisine au rez-de-chaussée finie, la salle d'eau peut se faire au 1er étage, etc. Certes elle ne possède pas de système de chauffage central, mais elle est chauffée par le poêle à bois du salon et des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en bois avec le simple vitrage. Sa toiture est en bon état avec des tuiles canals sur flexotuile et une volige neuve. Lumineuse et avec de beaux volumes cette bâtisse peut convenir aux investisseur comme à des primo-accédants. Elle est vendue avec une petite remise/atelier (toiture neuve) qui se trouve à moins de 20 mètres de la maison. Bon rapport qualité/prix ! Honoraires dagence inclus, mais à la charge de lacquéreur. Prix net vendeur 50.000 €. soit 7,5% Prix de Vente: 54.000 € DPE Vierge TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 54 000 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7233J


  • 4 Pièces
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 24 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 24 m² avec poêle à bois et emplacement future cuisine, plancher bois pour la partie salon, carrelage au sol côté cuisine

- WC sous escalier

1er étage :

- Palier 2 m², plancher bois

- Cuisine 12,6 m², cuisine tempotaire, si non chambre ou salle de bains, plancher bois

- Chambre ch1: 12,5 m², cheminée, plancher bois

2ème étage :

- Palier 1,5 m², plancher bois

- Chambre 11,1 m², mansardée, cheminée, plancher bois

- Salle d'eau 10,7 m², avec douche, lavabo, bidet et cheminée, plancher bois

Dépendances :

- Atelier 10 m² plus son grenier (non attenant, à 10 mètres de la maison)

Type de construction :

- Pierres galets et briques

Toiture :

- Charpente bon état

- Couverture volige, flexotuile, tuiles canal, refaite (sous garantie décénale)

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets battants en bois

Isolation :

- Toiture pour une partie

Chauffage :

- Radiateurs électrique en inertie

- Poêle à bois/pellets poêle à bois dans le salon qui chauffe toute la maison

Production eau chaude :

- Cumulus 150 L

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes rénovation à finir

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout prévu pour 2023, évacuation vers la rue en place

- Assainissement individuel fosse étanche partagé avec voisins

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Services :

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Collège à 4 km

- Lycée à 14 km

- Ramassage Scolaire

- Epicerie