Grande villa avec 5 chambres sur 4000 m² de terrain - Saint martory - 265 000 €


Grande villa avec 5 chambres sur 4000 m² de terrain - Saint martory - 265 000 €


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Maison plain pied - Saint martory

Grande villa avec 5 chambres sur 4000 m² de terrain

GRANDE VILLA AVEC 5 CHAMBRES SUR 4000 M² DE TERRAIN SECTEUR "SAINTMARTORY"... Construite de plain-pied en 2003, cette maison de 209 m² dispose d'un beau séjour avec cheminée (42 m²) d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec SDE et espace dressing. Un bureau, une buanderie, un atelier et une sdb complètent le tout. A l'extérieur le terrain de 4000 m² est plat, arboré et clôturé (portail électrique), plusieurs terrasses vous permettront de profiter de votre jardin à tout moment de la journée. A noter que vous trouverez deux abris (jardin et bricolage) ainsi que d'un garage et une cuisine d'été avec barbecue .Côté technique, la maison est chauffée par une citerne gaz (cuve enterrée) en chauffage central. La maison est isolée aux murs et en toiture ce qui lui vaut un bon classement énergétique (C). Cette dernière est raccordée au tout à l'égout. A noter que vous trouverez écoles, commerces, entrée d'autoroute et gare sncf sur Saint Martory même. A seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison familiale, sans travaux, possède de nombreux atouts pour vous séduire. Honoraires 5% charge acquéreur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 252 000 €

Honoraires de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5987K



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 209 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 89 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 1 375 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m²

- Séjour 42 m² avec cheminée insert

- Cuisine 17 m² aménagée et équipée

- Bureau ou chambre 11 m²

- Chambre 1 de 10,5 m²

- Chambre 2 de 11,5m²

- Chambre 3 de 24 m² avec grand placad et sde privative

- Chambre 4 de 16 m² avec baie vitrée

- Salle de bains 8 m² douche, baignoire et double vasque

- Salle d'eau 5 m² privative ch 3

- WC dans la sde privative

- WC 4 m² avec lave-mains

- Buanderie/Lingerie 12 m² avec évier, cumulus et chaudière

- Pièce atelier 16 m²

- Dégagement couloir, placard/vestiaire 19 m²

Dépendances :

- Abri voitures

- Garage 1 voiture

- Cabanon en bois pour atelier bricolage

- Cabanon en bois pour jardin

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé 3989 m²

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles

- État général très bon

Menuiseries :

- Volets bois

- Double vitrage pvc et bois

Isolation :

- Murs laine de roche (d'origine)

- Toiture laine de verre (d'origine)

Chauffage :

- Chaudière récente 2003

- Chauffage fonctionne gaz citerne

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes d'origine

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1375

- Coût Annuel Chauffage entre 1600€ et 1900 €

Options Web :

- Affaire du mois