Maison de village avec jardin SECTEUR "SAINT-MARTORY PROCHE" - Saint martory proche - 107 500 €


Maison de village avec jardin SECTEUR "SAINT-MARTORY PROCHE" - Saint martory proche - 107 500 €


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Maison de ville/village - Saint martory

Maison de village avec jardin SECTEUR "SAINT-MARTORY PROCHE"

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN SECTEUR "SAINT-MARTORY PROCHE"... Vous recherchez un bien pas trop cher avec du potentiel? Cette maison de village est ce qu'il vous faut. En plein cœur du village, cette jolie maison de 145 m² habitables est réparti sur 2 niveaux . Au rez-de-chaussée, dans le prolongement de l'entrée vous trouverez une cuisine de 10m², un salon de 31m² avec une ouverture sur le jardin de devant et pour finir un cellier/buanderie et une salle d'eau de 6m². A l'étage le palier donne accès sur 3 chambres (entre 13m² et 16 m²) et une partie indépendante avec un deuxième salon de 17 m², une deuxième cuisine de 15 m² qui donne sur le jardin derrière la maison et une quatrième chambre sous les combles. Le grenier est accessible et en partie aménagé. La maison est chauffée avec un insert et des radiants électriques. Le bien peut être divisé en deux logements car la maison possède deux entrées séparées et deux jardins privatifs. Sur le terrain de 930 m² on trouve également un hangar/atelier de 36 m² et un garage de 18 m². Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger un membre de sa famille. Cette maison a besoin d’un bon rafraichissement et peut-être un peu plus, mais un bon bricoleur trouve ici son bonheur. À visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. Classe énergie G . TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 107 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7391J


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 930 m²
  • Taxes foncières: 553 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/01/2022

495 kWhEP/m²/an

16 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 31,30 m², Insert, carrealge au sol

- Cuisine 11,50 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 5,70 m², carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie 4,20 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier 5 m², plancher bois

- Salon 17,80 m², à finir, carrelage au sol

- Cuisine 15 m², à finir, carrelage au sol

- Chambre n°1 : 14,80 m², moquette au sol

- Chambre n°2 : 13,20 m², moquette au sol

- Chambre n°3 : 16,30 m², moquette au sol

- WC 1,30 m², parquet flottant au sol

- Lingerie 1,60 m², parquet flottant au sol

2ème étage :

- Chambre n°5 : 10,30 m², parquet flottant au sol

- Chambre n°4 : 26 m², osb au sol chambre dans les combles à finir

- Salle d'eau 2,40 m², parquet flottant au sol

- Pièce diverse 7,20 m², sol en osb

Grenier :

- Aménageable

Dépendances :

- Hangar 36 m², sol béton

- Garage 18 m²

Terrain :

- Plat

- En Pente

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles sur "Fexotuiles" tuiles canal crochetées

Menuiseries :

- Bois simple vitrage + quelques en double vitrage

Isolation :

- Murs doublage placo polystyrène

- Toiture

Chauffage :

- Cheminée/insert dans le salon

- Radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 495 KWHep/m²an G

- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 21/01/2022

Données Financières :

- Taxe Foncière: 553 €

Services :

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

Options Web :

- Prix en baisse