BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 1700 m² PROCHE BOUSSENS - Boussens proche - 150 000 €


BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 1700 m² PROCHE BOUSSENS - Boussens proche - 150 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boussens

BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 1700 m² PROCHE BOUSSENS

Proche Boussens, sur les hauteurs à 5 minutes de toutes commodités et de l'A64, cette maison de campagne est à rénover, mais ne manque pas de potentiel! Nichée dans un petit hameau au calme, face à nos belles Pyrénées, elle vous offre une surface de ± 120 m² sur deux niveaux. La toiture est en très bon état, les murs de cette maison sont en pierres, recouverts en parti de crépis. Des travaux sont à prévoir afin de relier deux parties attenantes de la maison. Sur le très beau jardin arboré de 1700 m² qui l'entoure, vous trouverez également un garage ouvert et une magnifique grange attentante. A voir rapidement ! DPE EN COURS DE REALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 150 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7211A



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1755 m²
  • Taxes foncières: 841 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
367 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 22m² ( parquet flotant au sol)

- Cuisine salle à manger cuisine de 23m² (carrelage au sol)

- Salle d'eau 5m² (carrelage au sol, mur : faience et peinture) 1 douche + 1 vasque

- Veranda 2,5m²

- WC 2m² + pièce arrière ou se trouve le cumulus)

- Garage garage ouvert, attetant à la maison

1er étage :

- Chambre n°2 : 20m² lino au sol

- Chambre n°1 : 23m² plancher en bois

- Chambre n°3 15m² lino au sol

- Salle d'eau 3,2m² 1 douche, 1 vasque + 1 wc

Dépendances :

- Grange attenante sur l'arrière de la maison 55m² au sol ( terre, pierres + bois) + 1 étage 55m²

Terrain :

- En Pente légèrement en pente 1 755m²

- Arboré

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles tuiles canal

- Charpente traditionnelle

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- Bois

- Volets battants

- Double vitrage

Chauffage :

- Cheminée/insert insert à bois dans la cuisine

- Radiateurs électrique

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel fosse sceptique

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 367 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 841€

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Meubles de cuisine

Services :

- Ecole Primaire

- Bus