JOLIE MAISON SUR 1180 M² PROCHE AUTOROUTE ET SALIES DU SALAT - Salies du salat proche - 205 000 €


JOLIE MAISON SUR 1180 M² PROCHE AUTOROUTE ET SALIES DU SALAT - Salies du salat proche - 205 000 €


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Villa - Salies du salat

JOLIE MAISON SUR 1180 M² PROCHE AUTOROUTE ET SALIES DU SALAT

Voici la maison fonctionnelle par excellence. Tout d'abord c'est un plain-pied, avec 4 chambres (dont une de près de 17 m²) et placards, une salle de bain, une salle d'eau (toutes deux refaites à neuf), un grand séjour de 31 m², une salle-à-manger séparée, une cuisine aménagée, non-équipée, un cellier/buanderie, sans oublier la cave/atelier et le garage. Le tout sur un terrain, ni trop grand, ni trop petit de 1200 m², arboré, avec un coin potager. Ensuite, parlons de sa situation géographique : à l'écart du centre d'un petit village, donc sans nuisance, mais à deux pas de l'autoroute et des commodités. Pour les amateurs de précisions, il faut rajouter que les fenêtres sont en PVC, double vitrage, l'électricité à été refaite, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau couplée à une chaudière traditionnelle au fuel. Que lui manque-t-il donc ? vos meubles et votre famille et vous même. On vous attend pour une visite. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 205 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7293K


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 151 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1180 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/12/2020

Consommation énergétique:
267 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4 m², carrelage

- Séjour 29,5 m² parquet

- Cuisine 10,5 m² carrelage

- Arrière-cuisine 16 m² avec cheminée

- Chambre 2 de 12 m² parquet et placard/penderie

- Chambre 3 de 12 m² parquet et placard/penderie

- Chambre 4 de 17 m² parquet et placard/penderie

- Chambre 1 de 12 m² parquet

- Salle de bains 5 m² double vasque, baignoire

- Salle d'eau 5 m² douche, meuble vasque et wc

- WC 2,5 m²

- Dressing vestiaire, 3 m² accès combles

- Buanderie/Lingerie 13 m² chaudière (fuel) placard et rengements divers

- Dégagement 4 m²

Sous Sol :

- Cave non mesurée

Dépendances :

- Abri vélos

- Garage 20 m²

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé sur les 1180 m²

- Portail

Type de construction :

- Parpaings

Toiture :

- Tuiles

- État général bon

Menuiseries :

- PVC

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chaudière

- Pompe à Chaleur Air/Eau de 2010

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme à refaire

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 14/12/2020

Options Web :

- Coup de Coeur