Maison de village avec quelques travaux mais joli potentiel - Salies du salat proche - 143 000 €


Maison de village avec quelques travaux mais joli potentiel - Salies du salat proche - 143 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Maison de village avec quelques travaux mais joli potentiel

MAISON DE VILLAGE AVEC QUELQUES TRAVAUX MAIS JOLI PPOTENTIEL SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT"... Voici une maison de village à un prix correct, mais qui a besoin de TLC (Tender, Love and Care) comme les anglais disent… Tendresse, Amour et Soins. Vous avez compris cette maison nécessite un peu plus qu’un rafraichissement, mais une fois terminée elle aura fière allure. 132 m² de surface habitable sont à votre disposition avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 22 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m², une arrière cuisine/buanderie de 18 m², une salle de bains, un WC indépendant et un vestiaire. A l’étage vous trouverez trois chambres de 19, 20 et 26 m². Pour les bricoleurs un atelier de 20 m² et les voitures peuvent dormir dans la grange de 52 m² attenante à la maison. Les greniers de la grange, de l’arrière cuisine et de l'atelier sont aménageables. Devant la maison se trouve un jardinet et à l'arrière un grand jardin de 1500 m². Elle est chauffée grâce à un poêle à bois qui se trouve dans le salon. L’assainissement est non conforme et à refaire. Cependant la maison est habitable en l’état et elle peut permettre à un jeune couple d'accéder à la propriété tout en réalisant petite à petit les travaux. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 143 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7069A


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1860 m²
  • Taxes foncières: 634 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m², carrelage au sol

- Vestiaire 6 m²,carrelage au sol

- Salon 22 m², avec cheminée/poêle à bois, carrelage au sol

- Cuisine 16 m², équipement de base, carrelage au sol

- Arrière-cuisine /buanderie de 18 m², sol béton

- Salle de bains 5 m², avec baignoire, lavabo, douche, bidet, carrelage au sol

- WC 1,75 m², carrelage au sol

- Pièce atelier de 20 m² + son grenier, sol béton

- Dégagement 4 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier P2 : 5 m², moquette au sol

- Palier P1 : 2 m² (demi-étage), moquette au sol

- Chambre Ch 2 : 12 m² + dressing, accès depuis Ch 1, plancher bois

- Chambre Ch 1 : 20 m², plancher bois

- Chambre Ch 3 : 26 m², moquette sur plancher bois

- Dressing 8 m², pour la Ch 2, plancher bois

Grenier :

- Aménageable au-dessus l'atelier et la grange

Dépendances :

- Grange /garage de 52 m², + son grenier(aménageable)

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles Canales sur flexotuile

- Charpente traditionnelle

- État général bon sauf faitage à revoir au-dessus des dépendances

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Poêle à bois/pellets poêle à bois dans la cheminée du salon

Production eau chaude :

- Chauffeau gaz à revoir

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes à revoir complètement

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel fosse étanche

- Assainissement à refaire

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 634 € en 2019

Options Web :

- Nouveauté