MAISON DE VILLE AU CENTRE D'UNE STATION THERMALE SECTEUR "SALIES DU SALAT" - Salies du salat - 142 000 €


MAISON DE VILLE AU CENTRE D'UNE STATION THERMALE SECTEUR "SALIES DU SALAT" - Salies du salat - 142 000 €


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Maison de ville/village - Salies du salat

MAISON DE VILLE AU CENTRE D'UNE STATION THERMALE SECTEUR "SALIES DU SALAT"

MAISON DE VILLE AU CENTRE D'UNE STATION THERMALE SECTEUR "SALIES DU SALAT"... C'est au début du siècle dernier, avec l'avènement du thermalisme (construction des nouveaux thermes en 1925), que Salies du Salat a vu s'ériger ces belles maisons bourgeoises qui font son charme d'aujourd'hui. Celle qui vous intéresse, puisque vous lisez ces lignes, se trouve sur le boulevard principale du village avec ces palmiers et fontaines. C’est une maison de ville ou, dans le temps, il y avait la bijouterie familiale au rez-de-chaussée avec l’habitation à l’étage. Une architecture simple mais efficace. Aujourd’hui on a au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec WC, un salon avec cheminée (ancien magasin), une salle à manger, une cuisine, une chambre et une buanderie sous l’escalier. A l’étage un grand palier, une grande chambre, une petite chambre et une salle de bains avec WC. Il y a même un balcon/terrasse, mais il faut ouvrir son accès. Le grenier est aménageable pour une grande partie. Certes des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une grade partie de l’électricité a été refaire, le toit est en bon état, les planchers de l’étage sont d’origine et en très bon état. Derrière la maison vous pouvez profiter d’un jardin de ± 70 m². Et la voiture ?? Plus besoin, tout est accessible à pied. CLASSE ENERGIE : E Honoraires agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 142 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7039J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 70 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 13,3 m², avec WC, carrelage au sol

- Séjour 22 m², (ancien magasin), carrelage au sol

- Salle à manger /arrière cuisine de 11 m², carrelage au sol

- Cuisine 7,2 m², avec accès vers le jardin, carrelage au sol

- Chambre ch1: 18,5 m², côté jardin, carrelage au sol

- WC 1 m², carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie /cave de 7,5 m², haurteur sous plafond 1,8 ml.

- Dégagement 7 m², cage d'escalier, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 1/2 étage de 4,7 m², plancher bois

- Palier /couloir de 11,5 m², plancher bois

- Chambre ch3: 10,6 m², fenêtres sur cage d'escalier, plancher bois,

- Chambre ch2: 21,7 m², avec placards, plancher bois,

- Salle de bains 5,5 m², avec baignoire, meuble avec vasque et WC

Grenier :

- Aménageable 67 m², donc ± 40 m² aménageables

Dépendances :

- Abri dans le jardin

Terrain :

- Loisirs jardin ± 70 m²

- Plat

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionelle

- Couverture Tuiles canal sur flexotuiles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage côté jardin

- PVC double vitrage côté boulevard

- Volets persiennes métaliques côté jardin

- Volets roulants manuels, PVC côté boulevard

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière récente condensation au gaz de ville

- Chaudière bon état

- Type de radiateurs fonte aluminium

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau avec disjoncteurs

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1200 € en 2020

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Bus

- Autoroute 5 minutes de l'A64

- Marché plein air Lundi matin

- Presse

- Pharmacie

- Club de gym

- Golf

- Pêche

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Extérieur