Ancienne maison rénovée avec parc vue sur la campagne vallonnée - Salies du salat proche - 158 000 €


Ancienne maison rénovée avec parc vue sur la campagne vallonnée - Salies du salat proche - 158 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Ancienne maison rénovée avec parc vue sur la campagne vallonnée

ANCIENNE MAISON RÉNOVÉE AVEC PARC VUE SUR LA CAMPAGNE VALLONNEE SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT ... Vous cherchez un bel espace de vie ? La tranquillité ? Une belle vue sur la campagne vallonnée ? Ne cherchez plus c’est cette maison qu'il vous faut ! Elle se compose au RDC d’un salon (29m²)ouvert sur une cuisine/salle à manger (21m²), avec un poêle à bois qui lui donne ce côté chaleureux. A l'opposé on retrouve une salle de bain récente (12 m²), avec baignoire et douche italienne et WC séparé. L'originalité se situe sur le demi-palier où une cheminée avec insert a été installée. Elle diffuse sa chaleur dans toute la maison au travers d'un système de répartition. Au premier étage se trouve une chambre de 24 m² avec grand dressing et au deuxième étage, sous charpente, une chambre pour enfant a été aménagée. 70 m² de surface à aménager sont disponibles au premier étage, pour y créer les chambres supplémentaires qui pourraient éventuellement vous faire défaut. Cette habitation vous offrira un cadre de vie très agréable avec un joli terrain arboré et clôturé de 2 400 m². Honoraires charge vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 158 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5981A



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 97 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 2400 m²
  • Taxe d'habitation: 500 €
  • Taxes foncières: 500 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,55 m², carrelage au sol

- Salon 28,80 m², insert, carrelage au sol

- Cuisine /salle à manger : 21,30 m², plaque, four, cumulus de 50L, carrelage au sol

- Salle de bains 12,20 m², vasque, douche à l'italienne, baignoire, rangement, parquet pont de bateau au sol

- WC 1,80 m², carrelage au sol

- Dégagement 5,50 m² , carrelage au sol

1er étage :

- Palier 3 m², parquet au sol

- Chambre N°1: 23,40 m², avec dressing, parquet au sol

2ème étage :

- Chambre N°2 : 35 m² en tout mais HSP < 1,80 m sur toute la surface, parquet flottant au sol

Pièces diverses :

- Cellier / atelier de 10,80 m², sol béton

- Garage 19,20 m², sol béton

Dépendances :

- Abri bois adossé au garage pouvant servir d'abri voitures

Type de construction :

- Pierres pour la maison.

- Parpaings pour l'extension (cuisine/salle à manger)

Toiture :

- Charpente traditionnelle d'origine sur la maison, en sapin sur l'extension

- Couverture tuiles romanes à ondes fortes (toiture refaite récemment)

- État général excellent (refaite il y a env. 10 ans)

Menuiseries :

- Bois

- PVC

- Volets en bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs 7cm de laine de verre

- Toiture 20 cm de laine de verre

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques à inertie

- Poêle à bois/pellets 1 poêle à bois dans le salon, 1 insert dans la cheminée du 1/2 palier de l'escalier avec distribution d'air chaud

Production eau chaude :

- Cumulus 2 cumulus, un au garage pour la sdb et un de 50L pour la cuisine

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel fosse septique, bac à graisse , 1 regard

- Assainissement à refaire certainement car non conforme a priori mais fonctionnement correct

Données Financières :

- Taxe Foncière: env. 500 €

- Taxe d'Habitation: env. 500 €

Services :

- Super marché à 5 mn

- Commerces à 5 mn

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Gare à 15 mn env.

- Autoroute à 5 mn env.

Options Web :

- Nouveauté