En campagne maison récente avec de beaux volumes - Salies du salat proche - 252 000 €


En campagne maison récente avec de beaux volumes - Salies du salat proche - 252 000 €


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Villa - Salies du salat

En campagne maison récente avec de beaux volumes

VILLA NEUVE AVEC DE BELLES PRESTATIONS COUP DE COEUR ASSURE SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT"...Vous cherchez une villa récente pour ne pas être dépendants des délais de construction....Cette villa fera certainement votre bonheur. De construction traditionnelle, entièrement réalisée en 2008, elle est une vraie opportunité en vous proposant une surface habitable qui dépasse les 140 m². Un grand séjour (52 m²), éclairé par des portes fenêtre avec un espace cuisine à l'américaine (15 m²), vous accueillera aisément. Deux chambres au rez-de-chaussée pour les enfants ou les amis. La salle de bains à la décoration épurée possède une baignoire, un meuble double vasque avec rangement ainsi qu'une cabine de douche toute neuve (2019). A l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau privative et un petit balcon sera réservée aux parents. Cette villa a été très bien isolée afin d'optimiser les économies d’énergie. Toutes les fenêtres en PVC sont avec un double vitrage performant et les volets roulants électriques vous simplifieront la vie. Le terrain de 1460 m² est plat, mais non clôturé, et il n'attend plus que quelques plantations pour l'agrémenter. Les voitures peuvent se mettre à l’abri dans le nouveau garage de 50 m². Idéalement conçue pour une famille qui souhaiterait s’installer, au cœur d'un village sympathique, à visiter très vite !!! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 252 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5931J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 146 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1460 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6,50 m², avec placard, carrelage au sol

- Séjour 52 m², carrelage au sol

- Cuisine 15 m², aménagée, ouverte sur le séjour, carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 12,50 m² placard, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 14,50 m² emplacement placard, parquet flottant au sol

- Salle de bains 9 m², baignoire, cabine de douche, meuble avec double vasque, carrelage au sol

- WC 2 m² avec lave-mains

- Cellier / buanderie de 8 m², emplacement cumulus, derrière la cuisine

- Dégagement 5 m², couloir vers les chambres,

1er étage :

- Palier 2 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 17,50 m² avec placards et salle d'eau

- Salle d'eau avec douche et lavabo intégrés à la chambre

- WC 1,50 m², carrelage au sol

- Loggia 2 m²

Dépendances :

- Garage 30 m² fermé avec portail électrique

- Garage ouvert

- Divers Local de rangements

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Borné

- Vue campagne vallonnée

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles

- Charpente fermette

- Couverture neuve

- État général bon

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

Isolation :

- Murs 10 cm

- Toiture 28 cm

Chauffage :

- Type de radiateurs convecteurs

Production eau chaude :

- Cumulus 250 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel installé en 2008

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine :

- Plaque vitrocéramique

- Hotte aspirante

- Lave vaisselle

Options Web :

- Nouveauté