Baisse de prix importante : Murs d'un local commercial avec bonne rentabilité - Salies du salat - 184 000 €


Baisse de prix importante : Murs d'un local commercial avec bonne rentabilité - Salies du salat - 184 000 €


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Locaux indust. + bureaux - Salies du salat

Baisse de prix importante : Murs d'un local commercial avec bonne rentabilité

AFFAIRE A SAISIR BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL AVEC BONNE RENTABILITE SECTEUR " SALIES DU SALAT" ... Voici mis en vente les murs d'un magasin (ancien supermarché). Ce n'est pas moins de 700 m² divisé en magasin de vente (520 m²), réserves (120 m²) et des bureaux/cantine/vestiaire (55 m²). Il n'y a pas de travaux à prévoir. Alarme et prévention incendie sont à jour. Compte tenu du montant des loyers à réaliser, la rentabilité de l'investissement dépasse les 8%. Taux intéressant, s'il en est, pour ce type de bâtiment. L'immeuble est vendu vide, donc sans locataire. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir des informations complémentaires. Nous sommes à votre entière disposition. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 184 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5898J


  • Surface habitable: 700 m²
  • Terrain: 1454 m²
  • Taxes foncières: 8 500 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- 2 Pièce 2 chambres froides de 10 m² chacune, carrelage au sol

- Pièce salle de vente 522 m², carrelage au sol

- Pièce point chaud 8,50 m², carrelage au sol

- Pièce labo boucherie 11,50 m², carrelage au sol

- Dégagement

1er étage :

- Cuisine /salle de repos de 9,30 m²

- Bureau 10 m²

- Salle d'eau 2 m²

- Couloir 4,40 m²

- Pièce diverse vestiaire hommes avec WC 5 m²

- Pièce diverse vestiaire femmes avec WC 7, 50 m²

- Pièce diverse informatique 7 m²

Infos sur location :

- Loyer hors charges: 2500 € HT possible (dernier locataire (3800 € HT)

Type de construction :

- Parpaings

Toiture :

- Canalite

Menuiseries :

- Aluminium

- Volets roulants électriques rideaux métalliques

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Aucun

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Bien non soumis au DPE absence chauffage

Données Financières :

- Taxe Foncière: 8800 € (baisse de 300 €/an jusqu'en 2024)

Equipements Electrique :

- Alarme et système incendie

Services :

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Bus

- Marché plein air

- Pharmacie

- Golf

Options Web :

- Nouveauté