SAINT MARTORY CENTRE PP de 120 m² sur terrain clos de 1980 m² - Saint martory - 252 000 €


SAINT MARTORY CENTRE PP de 120 m² sur terrain clos de 1980 m² - Saint martory - 252 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

SAINT MARTORY CENTRE PP de 120 m² sur terrain clos de 1980 m²

Ce plain-pied a vu le jour en 1976 tout comme le groupe Téléphone ou le titre mythique des Eagles ' Hotel California ' et je pourrais continuer longtemps à citer la liste des évènements marquants, tellement cette année était riche de belle création mais revenons à notre quadragénaire. 120 m² habitables, 3 chambres, cuisine, séjour, salle deau, le tout entièrement revus et corrigés entre 2009 et à nos jours. Menuiseries, toiture, enduit extérieur. Revêtements des sols, création dune véranda, dune terrasse carrelée, création dun gite saisonnier parfaitement indépendant bref vous laurez compris cette dernière est habitable immédiatement. Le terrain est clôturé et joliment arboré, Une dépendance abrite deux garages, un atelier et un abri-camping-car (avis aux amateurs). Précisions qui a son importance ; Toutes les commodités sont accessibles à pied ! écoles primaires et maternelles également, ramassage scolaire pour collège et lycée à deux pas de la maison. Entrée dautoroute et gare sur place. Alors, Vous souhaitez en savoir plus ? organiser une visite ? cest par ici TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Classe Energie D, Honoraires d'agence à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 252 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7404K


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 33 m²
  • Terrain: 1980 m²
  • Taxes foncières: 1 186 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/11/2023

191 kWhEP/m²/an

30 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée

- Séjour 27 m² avec cheminée insert

- Cuisine 13 m² avec accès arrière cuisine

- 3 Chambres de 11 m² dont une avec placard

- Salle d'eau 4 m² douche, meuble vasque, bidet et rangements,

- Veranda 15 m² accès depuis le séjour

- WC 1,5m²

Pièces diverses :

- Cave

- 2 Garages + abri camping-car

- Terrasse 33 m² carrelée

Dépendances :

- Gîte 1 26 m² loué saisonnier

Terrain :

- Plat + une partie en pente

- Arboré

- Cloturé

Toiture :

- Tuiles refaite en 2019

- État général très bon

Menuiseries :

- PVC

- Volets roulants électriques

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre soufflée 2019

Chauffage :

- Chaudière gaz citerne

- Cheminée/insert

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an D

- Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an D

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 14/11/2023

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Nouveauté