EXCLUSITE Jolie maison de village avec jardin et dépenndance à 40 minutes de Toulouse - Saint martory - 123 500 €


EXCLUSITE Jolie maison de village avec jardin et dépenndance à 40 minutes de Toulouse - Saint martory - 123 500 €


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Maison/ferme en pierres - St martory

EXCLUSITE Jolie maison de village avec jardin et dépenndance à 40 minutes de Toulouse

EXCLUSIVITE SAINT MARTORY, 40 minutes du centre de Toulouse, au calme bien que toutes commodités soient accessibles à pied, cette maison des années 30 a conservé son cachet dorigine. Dune surface de 137 m² habitables, elle se compose dune entrée, salon, séjour, 4 chambres et une salle de bain. Une ancienne cuisine avec dauthentique carreaux de ciment trouvera la fonction dont vous avez besoin ; lingerie/buanderie ou salle de bain. Côté technique, la maison à besoin disolation, Les menuiseries en bois sont dorigine avec de large ouverture pour faire entrer un maximum de lumière. Le système de chauffage est à revoir. Par contre, même si la toiture est relativement ancienne, elle reste à bon état. Côté jardin, les 500 m² environ qui entoure la maison sont arborés et en partie clôturés. Très bon rapport qualité/prix à saisir sans plus attendre. CLASSE ENERGIE G Honoraires charge vendeur.

Prix : 123 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7204K


  • Surface habitable: 137 m²
  • Terrain: 500 m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
453 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10 m² carrelage

- Salon 16,5 m² avec cheminée

- Cuisine et salle à manger 30 m²

- WC 1,5 m² sous escalier

- Pièce ancienne cuisine, 14,5 m² avec carreaux de ciment d'origine

1er étage :

- Palier 4 m² parquet

- Chambre n°1 de 13 m² parquet

- Chambre n°4 de 15 m² parquet

- Chambre n°2 de 15,5 m² parquet

- Chambre n°3 de 15 m² parquet

- Salle de bains 4,4 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC

Grenier :

- Aménageable sur 12 m² environ

Dépendances :

- Bergerie en face de la maison principale à rénover entierement

Terrain :

- Plat 670 m² en attente du nouveau bornage

Type de construction :

- Pierres

- Brique

Toiture :

- Tuiles romanes anciennes

- Charpente traditionnelle bois

- État général quelques tuiles à changer

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Aucun

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 453 KWHep/m²an => Classe G

- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C