MAISON DE VILLAGE NON MITOYENNE. "SAINT MARTORY PROCHE" - Saint martory proche - 92 500 €


MAISON DE VILLAGE NON MITOYENNE. "SAINT MARTORY PROCHE" - Saint martory proche - 92 500 €


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Maison de ville/village - Saint martory

MAISON DE VILLAGE NON MITOYENNE. "SAINT MARTORY PROCHE"

MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Cette maison s'élève au coeur d'un village où vous trouverez quelques commodités et une école. Dès l'entrée, vous découvrirez la cuisine de 25 m² qui s'ouvre sur la cour, et assez grande pour y manger en famille. Dans le prolongement vous arriverez dans le salon, 25 m² également, très lumineux grâce à sa baie vitrée. Peut-être, un poêle à bois serait bienvenue, mais il sera facile à installer. Un WC individuel et un emplacement pour la lave-linge complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres (9 et 14 m²), la salle de bains (avec WC) et un grenier de 30 m² aménageable sur toute la surface. Les arrivées et évacuations pour une salle d'eau sont déjà en place. Attenant à la maison et accessible par le salon, vous trouvez une grange avec une surface de ± 36 m² (toiture à revoir). Le terrain se trouve côté sud de la maison, il offre une surface de ± 350 m² et une vue sur le mont Cagire plutôt agréable. Certes quelques travaux sont à prévoir (à la portée de tous bricoleurs) mais la maison ne manque pas de charme. À saisir. CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 92 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6015J



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 484 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
329 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 25 m², plancher bois

- Cuisine 25,5 m², aménagée, carrelage au sol

- WC 1,2 m², carrelage au sol

- Dégagement 5,5 m², machine à laver et cumulus

1er étage :

- Palier 2,7 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch2: 14 m², parquet flottant au sol

- Chambre ch1: 9 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 5,4 m², meuble avec vasque, baignoire et WC,

- Grenier 30 m², à convertir en chambre avec salle d'eau, arrivées et évacuation en place, plancher bois.

Dépendances :

- Grange 36 m² (toiture à revoir), terre au sol

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Vue

- Cloturé

- Cour

Type de construction :

- Pierres et parpaings

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles méridionales et tuiles canal

- État général correct, toiture grange à revoir

Menuiseries :

- Aluminium baie dans le salon

- Bois simple vitrage

- Volets roulants électriques pour le salon

Isolation :

- Murs doublage

- Toiture lainne de verre

Chauffage :

- Type de radiateurs électrique, radiants

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau avec 30 mA

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

- Assainissement contrôlé 2013 Accepté avec réserve

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an => Classe E ( avant doublage murs)

- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 484 € en 2019

- Coût Annuel Electricité: 600e

Equipements de Cuisine :

- Meubles de cuisine

Services :

- Commerces Boucherie, boulangerie

- Ecole

- Ramassage Scolaire