Propriété sur 1,8 hectare face Pyrénées entre Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse - Saint gaudens vers boulogne - 289 000 €

Maison/ferme en pierres - Saint-gaudens

Propriété sur 1,8 hectare face Pyrénées entre Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse

Propriété sur 1,8 hectare face Pyrénées entre Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse C'est à 10 minutes de Boulogne sur Gesse en redescendant vers Saint Gaudens que vous trouverez cette jolie propriété. Cette dernière se compose d'une maison principale, de plusieurs dépendances, et d'une piscine, le tout sur 1,8hectares face aux Pyrénées. La maison principale dispose de 200 m² habitable avec une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d’eau et 1salle de bain. Cave, buanderie et cellier complètent l'ensemble. Concernant les dépendances ; on trouve une ancienne écurie de 21 m² avec une pièce attenante de 15 m². Un préau de 107 m² avec un accès au grenier de 52 m², un fournil et un hangar bois pour un camping-car de 112 m². A l'extérieur, la parcelle d'1,8hectare est bien repartie avec une espace piscine (4x10) chauffée et clôturé, une cour goudronnée et gravillonnée, un espace potager avec quelques arbres fruitiers et de la prairie pour le bonheur de vos animaux. Côté technique : chauffage central au gaz citerne ainsi qu'un poêle à bois , les combles sont isolés par laine de verre, les menuiseries sont en bois avec simple et double vitrage, assainissement non conforme, puits. Classe Energie : D, Prix 289000 € Hai dont 7% d'honoraires payé par l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 270 000 € . TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

---

Date de réalisation du DPE : 07/08/2024

Contact