SOUS COMPROMIS : coup de coeur de l'agence : maison de ville F5 avec piscine - Saint gaudens - 161 000 €


SOUS COMPROMIS : coup de coeur de l'agence : maison de ville F5 avec piscine - Saint gaudens - 161 000 €


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Maison de ville/village - Saint gaudens

SOUS COMPROMIS : coup de coeur de l'agence : maison de ville F5 avec piscine

SOUS COMPROMIS. ADORABLE MAISON RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT PISCINE ET JARDIN ARBORE EN CENTRE VILLE SECTEUR "SAINT GAUDENS"... Voici un produit entièrement rénové avec piscine en centre ville. Sa surface de 115 m² ainsi que la présence de 4 chambres vous permettront de loger une grande famille. La maison a été rénovée et agencée et vous n'aurez qu'à poser les valises en entrant dans celle-ci. Au rez-de-jardin vous voici dans le salon/séjour qui se prolonge dans la cuisine ouverte (aménagée et équiprée). Un couloir nous amène à l’arrière-cuisine, la salle de bains et le WC séparé; La terrasse du jardin est parfaitement agencée avec une jolie piscine toute en longueur et très bien éclairée le soir. Au premier et deuxième étage vous trouverez un total de 4 chambres de 13 m² donc 3 avec un point d’eau. Vous vous posez la question des commodités ? Nous sommes au coeur de Saint Gaudens et, à ce titre, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : zone commerciale, hôpital, médecins, pharmacies, accès autoroute etc... En conclusion, de nombreux atouts pour cette maison de ville, ne tardez pas et venez la visiter ! CLASSE ENERGIE : C Honoraires agence charge vendeur. TERRE IMMO 05,61,90,60,60

Prix : 161 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6082J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 204 m²
  • Taxes foncières: 1 450 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
95 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 29 m², carrelage au sol, escalier vers l'étage.

- Cuisine 11,50 m², aménagée, carrelage au sol

- Arrière-cuisine /rangements 5 m², emplacement machine à laver, carrelage au sol

- Salle de bains 6 m², avec douche, baignoire et lavabo, carrelage au sol

- WC 1 m²

- Dégagement 8 m², couloir vers SDB, WC et jardin

1er étage :

- Palier 2 m², parquet flottant

- Chambre Ch 2 : 13 m², avec lavabo, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 1 : 12,50 m², avec placard (ancienne douche) et balcon, parquet flottant au sol

2ème étage :

- Palier 2 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 13 m², avec lavabo et balcon, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 4 : 13 m², avec lavabo, parquet flottant au sol

Pièces diverses :

- Terrasse 33 m², plancher en lames de PVC

Dépendances :

- Divers cabanon de jardin (8 m²)

Terrain :

- Plat

- Cloturé

- Piscine

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois battants

Chauffage :

- Chaudière récente 2020

- Chaudière bon état gaz de ville

- Entretien chaudière par entreprise:

- Marque chaudiére Saunier Duval

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes grand tableau

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1450 €

Piscine :

- Dimensions 2,6 x 9 m

- Inclus accessoires piscines

- Traitement chlore

Services :

- Centre commercial

- Super marché

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Lycée

- Bus

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Club de gym

- Equitation

- Hôpital

- Piscine

- Tennis

Options Web :

- Coup de Coeur