Très belle commingeoise sur 4000 m² de terrain, - Montrejeau proche - 273 000 €


Très belle commingeoise sur 4000 m² de terrain, - Montrejeau proche - 273 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Montrejeau

Très belle commingeoise sur 4000 m² de terrain,

Très belle commingeoise au pied des Pyrénées. Du haut de ses 220 m² habitables cettemaison familiale vous propose un salon avec poêle à bois, une grande cuisinefonctionnelle entièrement équipée, 4 chambres de belles dimensions (de 15 à 28m²). Un bureau bibliothèque, une pièce de 32 m² actuellement utilisée commeatelier de loisir créatif. 2 Salles de douche ( dont une en rez-de-chaussée), une buanderie et un espace dressing complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 4000 m² est arboré et fleuri, entièrement clôturé. On y trouve une cour terrasse, un abri de jardin, un poulailler et un grand atelier avec deux garages pour une surface de 90 m² de quoi stocker et bricoler. Il n'y a aucun vis à vis. Bien que située en campagne,on trouve toutes les commodités à seulement 3 minutes ( de voiture) et 35 minutes des 1eres stations de skis et sommets montagneux. Alors Conquis? 273000 € HAI dont Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Classe Energie D- TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 273 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7150K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 4338 m²
  • Taxes foncières: 1 044 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
176 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m² carrelage

- Séjour 26 m² poele à bois

- Cuisine 26 m² aménagée et équipée

- Chambre n°1 de 15,50 m² traversante pour accès chambre 2

- Chambre n°2 de 19 m²

- Salle d'eau 7 m² douche et plan vasque

- WC 1,70 m²

- Buanderie/Lingerie 7 m² tableau electrique, cumulus

- Dégagement et dressing 9 m²

1er étage :

- Palier

- Salle de Jeux

- Chambre n°4 de 16 m² avec dressing (2,5 m²)

- Chambre n°3 de 28 m² parquet

- Bureau bibliotheque de 26 m²

- Salle d'eau 6 m² douche, lavabo et wc

- Pièce diverse atelier de création 32 m² attenant a la bibliothèque

Dépendances :

- Poulailler 15 m²

- Abri bois et jardin 15,5 m²

- Garage + atelier 90 m² avec point d"eau

Terrain :

- Arboré

- Cloturé sur les 4338 m²

- Cour

- Portail

- Potager

Type de construction :

- Pierres

- Brique

- Bois

Toiture :

- Charpente traditionnelle bois

- Couverture refaite en 2010

- État général très bon

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture Laine de verre entre chaque niveaux + multicouches

Chauffage :

- Radiateurs électriques

- Poêle à bois/pellets

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 2011-2012

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel conforme controle effectué en 2021

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1044 €

- Coût Annuel Electricité: 2157 € chauffage inclus

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Ramassage Scolaire