MAISON D’ARCHITECTE SUR LE ROCHER, SECTEUR « MONTREJEAU » - Montrejeau - 400 000 €


MAISON D’ARCHITECTE SUR LE ROCHER, SECTEUR « MONTREJEAU » - Montrejeau - 400 000 €


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Maison/ferme en pierres - Montrejeau

MAISON D’ARCHITECTE SUR LE ROCHER, SECTEUR « MONTREJEAU »

Il n'y a pas qu'à Monaco qu'on trouve des belles maisons sur un rocher. Ici vous êtes juste à l'extérieur de Montréjeau, un village avec toutes les commodités et à quelques kilomètres de nos Pyrénées et l'Espagne. Cette maison se trouve au milieu de ses terres, au total ± 5,4 hectares, sur une colline et bien sûr sans vis-à-vis. Un chemin privatif vous emmène à la maison en traversant les prairies et un beau parc avec des arbres centenaires. En arrivant sur place vous remarquerez que sa construction est faite dans deux styles différents, mais en harmonie. La première partie date de la fin du 17 ème Siècle et la deuxième partie des années 30 avec une rénovation fin des années '70. Au totale elle propose une surface habitable de ± 250 m² avec 8 pièces dont 5 chambres, un grand séjour avec cheminée, 2 salles de bains, cuisine et un bureau. Un rafraichissement est à prévoir. La toiture de la deuxième partie est facilement transformable en terrasse. En sous-sol il y a des caves, un atelier et un garage. Attenant à la maison on a un deuxième garage et un troisième garage se trouve dans un petit bâtiment ou se trouve également un bureau et un atelier. Le parc autour de la maison est clôturé par des murs de pierres. La tonte des parties en pente sont fait régulièrement par des moutons locaux et les prairies peuvent héberger vous animaux sans problèmes. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur, DPE vierge. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 400 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7095J



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 246 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 58 m²
  • Terrain: 54210 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7,4 m², derrière la maison, carrelage au sol

- Hall d'entrée 4,2 m² devant la maison, carrelage au sol

- Séjour 37 m², avec cheminée avec insert, moquette au sol

- Cuisine 11 m², amenagée, carrelage au sol

- Bureau 22 m², ouverture directe sur l'extérieur,

- WC 2,5 m² avec lave-mains, carrelage au sol

- Pièce de rangements 14 m², avec placards et poêle Godin, carrelage au sol

- Dégagement D1: 4 m² avec emplacement machine-à-laver

1er étage :

- Palier P1: 3,5 m², parquet au sol

- Palier P2: 3 m², lino au sol

- Chambre ch3: 11,5 m², avec placard, moquette au sol

- Chambre ch2: 14 m², accès direct salle de bains, parquet au sol

- Chambre ch1: 30 m², accès direct salle de bains, balcon, parquet au sol

- Chambre ch4: 13,5 m², avec placard et accès balcon, moquette au sol

- Salle de bains 4,5 m², avec baignoire, lavabo et bidet, côte ch 3 et ch4, carrelage au sol

- Salle de bains 3,4 m², avec baignoire, lavabo et bidet, entre ch1 et ch2, carrelage au sol

- 2 WC 1,6 et 1,7 m², carrelage au sol

Grenier :

- Chambre ch5: 24 mansardée (16 m² Carrez), avec lavabo et petit balcon, lino au sol

- Pièce diverse Terrasse de toit: 58 m²

- Pièce diverse Grenier 15 m² au sol

Sous Sol :

- Cave 3 compartiments de 3, 10 et 20 m², sol béton

- Garage 28 m², portail roulant électrique, sol béton

Dépendances :

- Garage non attenant de 19 m²

- Garage attenant de 34 m², portes battantes

- Bureau non attenant, 3 pièces + porche (7, 10 et 18 m²)

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat en partie

- En Pente en ptie

- Vue campagne et montagnes

- Arboré

Type de construction :

- Pierres partie ancienne

- Brique partie plus récente

Toiture :

- Bitumé pour la partie récente, toiture platte

- Tuiles pour la partie ancienne

Menuiseries :

- Aluminium double vitrage

- Bois simple vitrage

- Volets battants, perciennes et roulants manuels

Chauffage :

- Chaudière bon état fuel

- Radiateurs fonte

- Marque chaudiére Chappée

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau plusieurs tableaux

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement contrôlé Acceptable avec réserve

DPE :

- DPE vierge absence de factures

Equipements Electrique :

- Alarme

Services :

- Centre commercial

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Lycée

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Pharmacie

Options Web :

- Coup de Coeur