PRODUIT IDEAL POUR UN PROJET ARTISANAL....MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE. SECTEUR "ENTRE CAZERES ET LE FOUSSERET" - Martres tolosane proche - 173 000 €


PRODUIT IDEAL POUR UN PROJET ARTISANAL....MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE. SECTEUR "ENTRE CAZERES ET LE FOUSSERET" - Martres tolosane proche - 173 000 €


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Maison/ferme en pierres - Martres tolosane

PRODUIT IDEAL POUR UN PROJET ARTISANAL....MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE. SECTEUR "ENTRE CAZERES ET LE FOUSSERET"

Si on cherche dans un passé, pas si lointain, cette maison aurait certainement beaucoup d'anecdotes à raconter. Située à quelques pas du centre du village (boulangerie), un accès facile à l'autoroute et 8 minutes de toutes les commodités, cette maison rénovée avec ses 160 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le salon, un WC, une grande cuisine (équipée de 26 m²) et la cage d'escalier. L'atelier (29m²) est prêt à être utilisé, mais la salle d'eau et un deuxième toilette sont à refaire. Un deuxième atelier (24 m²) est pour le bricolage. A l'étage vous trouvez : un palier, 2 chambres de 15 m² (donc une avec dressing), un bureau (8 m²) et la salle de bains avec WC. Au même niveau il reste encore un grenier à aménager qui fait ± 34 m². La grange vous offre 51 m² au sol + son grenier. Devant la grange se trouve un petit jardin pour profiter des repas à l'extérieur.. Côté technique : chauffage central par la cuisinière au bois et pellets, double vitrage, isolation et tout-à-légout. Alors n'hésitez plus et venez-vous rendre compte par vous-même car ce produit est une belle opportunité! CLASSE ENERGIE : B TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 173 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6063J



  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 30 m²
  • Taxes foncières: 375 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
78 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 16,2 m², carrelage au sol

- Salon 21,5 m², carrelage au sol

- Cuisine 26 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 2,5 m² + WC de 1 m², carrelage au sol (à refaire)

- WC 1,5 m², carrelage au sol, dans l'éntrée

- Pièce Atelier de 29 m², carrelage au sol

- Dégagement Couloir de 5,8 m²

- Dégagement 5,2 m², cumulus solaire

1er étage :

- Chambre 15 m², plancher bois

- Chambre 15 m² + dressing, plancher bois

- Bureau 8 m², plancher bois

- Salle de bains 6 m², avec baignoire, double vasque et WC

- Couloir Dégagement de 2,8 m²

- Couloir Dégagement de 7 m²

Grenier :

- Aménageable 34 m², accès à creer par la maison

Dépendances :

- Grange Attenante de 51 m², cuisine d'été, remise bois + son grenier

- Divers 24 m², atelier, cave à vin et empl. machine à laver

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Barbecue

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Autre dans les plafond de l'étage

Chauffage :

- Chaudière récente cuisinière à bois et pellets

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Panneaux Solaires

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout (3 raccordements)

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 78 KWHep/m²an => Classe B

- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 375 € en 2019