Ferme avec du potentiel dans environnement calme - Martres tolosane - 179 000 €


Ferme avec du potentiel dans environnement calme - Martres tolosane - 179 000 €


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Maison/ferme en pierres - Martres tolosane

Ferme avec du potentiel dans environnement calme

A FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME FERME A SAISIR SECTEUR "MARTRES TOLOSANE"... A Martres Tolosane, proche de l'autoroute A64, cette ferme de caractère de la fin du 19ème siècle possède un réel potentiel. A deux minutes du centre ville et de toutes ses commodités cette bâtisse de 160 m² vous propose un grand séjour donnant sur une terrasse orientée sud/est, une cuisine, un salon, trois chambres ,une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Côté technique l'assainissement a été refait en 2017, les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois. Certes des travaux sont à prévoir mais le charme et le potentiel de ce bien sont incontestables. Concernant les 7926 m² de terrain, 2346 m² sont attenants tout autour de la maison et les 5580 m² restants sont non attenants. Situé dans une commune attractive, ce bien mérite une visite. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 179 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5900K



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 7926 m²
  • Taxes foncières: 780 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4,50 m² avec dégagement sous escalier

- Séjour 28,50 m² avec insert

- Salon 14,50 m² ouvert sur le séjour

- Cuisine 11 m² équipée

- Chambre Ch 1 : 18 m²

- Salle d'eau 4,50 m² cabine de douche, lavabo

- WC 1,70 m² avec lave-mains

- Dégagement et couloir 5 m²

1er étage :

- Chambre Ch 3 : 14 m²

- Chambre Ch 2 : 18,50 m²

- Salle de bains 10 m²

- Couloir 14,50 m²

- Pièce diverse 14,50 m² à terminer (un bureau par exemple)

Pièces diverses :

- Terrasse

Dépendances :

- Abri 66,50 m² espace pour une voiture et abri bois

Terrain :

- Arboré 2346 m² attenant autour de la maison et 5580 m² non attenant

Type de construction :

- Pierres

- Brique

Toiture :

- Couverture tuiles

- Tuiles sur "canalite"

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre sur salon et salle à manger

- Toiture laine de verre sur la partie salon et salle à manger

Chauffage :

- Chauffage fonctionne insert

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L (2017)

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes en partie refaite en 2016

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel refait en Aout 2017, contrôle à venir

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 780 €

Options Web :

- Nouveauté