BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE" - Cazeres proche - 97 000 €


BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE" - Cazeres proche - 97 000 €


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Maison/ferme en pierres - Cazeres

BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE"

BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE"...Amis investisseurs ! Ce bien va, très certainement vous intéresser ! Situé en plein coeur d'un charmant village dynamique et authentique, vous y trouverez également toutes commodités à faire à pied. Ce beau Presbytère d'env 300m², vous ouvre ses portes afin d'être rénové ! Il est à noter que ce bâtiment a un charme certain grâce à sa dimension, ses belles ouvertures, son exposition, et ses briques d'époque apparentes. Tous types de projets peuvent être envisagés. Tout d'abord, nous pouvons imaginer plusieurs appartements, mais pourquoi pas un hôtel/restaurant. Il peut être aussi rénové en vue d'accueilllir une belle et grande famille ! Il dispose d'une terrasse de 77m² sud, et de trois niveaux à rénover entièrement. De belles et grandes pièces lumineuses sur chaque étages. Un point d'eau par chambre ou presque. La charpente métallique est en très bon état. Le rapport qualité/prix plaide incontestablement en faveur de ce bien. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Il est relié au réseau public d'assainissement. Un bien à voir absolument ! Honoraire d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours. TERRE IMMO: 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 97 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7262A


  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 315 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 77 m²
  • Taxes foncières: 856 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
361 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 13m² déservant chaque pièce du bas ainsi que l'escalier

- Séjour 23m² parquet au sol, placard, 3 fenêtres

- Salon 30m², parquet au sol, 2 fenêtres

- Cuisine 1 point d'eau + 1 chauffe-eau. La cuisine est crée

- Arrière-cuisine sans fenêtre

- WC 1,50m²

- Chaufferie 10m², cuve à fuel

- Dégagement 6

- Terrasse 77m²

1er étage :

- Palier 16m², une fenêtre

- Chambre chambre 3 : de 22m², 2 fenêtres, une cheminée, une salle d'eau attenante

- Chambre chambre 1: de 17m² (plafond en mauvais état), un point d'eau, deux fenêtres. Cette chambre est attenante à deux autres pièeces de 5m² et une autre de 6m²

- Chambre chambre 2 : de 25m², 3 fenêtres, une cheminée, un point d'eau

- Salle de bains 4m² 1 vasque + baignoire, pas de fenêtre

- Salle d'eau attenante à la chambre n°3, 1 douche, 1 vaque, un cumulus, 1 fenêtre

- WC 1,22m², pas de fenêtre

- Pièce diverse piéce au 1/2 étage de 10m²

2ème étage :

- Palier 17m² tomettes au sol, 1 fenêtre

- Chambre chambre n°5 : de 30 m², 3 fenêtres, 1 point d'eau

- Chambre chambre n°6 : de 21 m², 2 fenêtres, avec une pièce attenante de 5m² + une autre de 8m² avec une fenêtre

- Chambre chambre n°4 : de 22 m², 3 fenêtres, 1 point d'eau, 1 cheminée

- Détail accès au grenier depuis cet étage.

Terrain :

- Plat 77m² (terrasse)

Type de construction :

- Pierres

- Brique

Toiture :

- Tuiles canal crochetées

- Charpente charpente métallique en très bon état

- État général bon état

Menuiseries :

- Bois à rénover

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière à fuel

- Cheminée/insert non utilisable à ce jour

- Radiateurs radiateurs électriques dans certaines pièces

Production eau chaude :

- Cumulus au 1 er étage

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- A refaire

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 361 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

- En cours

Revêtement mural :

- Brique

- Crépi

Sol :

- Carrelage

- Parquet

- Plancher