BELLE MAISON BOIS DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE SECTEUR "BOUSSENS"... - Boussens - 249 500 €


BELLE MAISON BOIS DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE SECTEUR "BOUSSENS"... - Boussens - 249 500 €


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Maison plain pied - Boussens

BELLE MAISON BOIS DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE SECTEUR "BOUSSENS"...

SECTEUR BOUSSENS Avec son jardin bucolique cette maison en ossature bois, joliment entretenue, vous invite au repos et à la détente Construite en 2014 la maison est aux normes sur tous les tableaux (électricité, plomberie et assainissement). Son bardage en douglas a naturellement grisaillé et donne un certain charme. Le climat de l'intérieur est réglé par un poêle à bois aidé par une climatisation réversible et quelques radiateurs électriques. L'eau chaude est fourni par un cumulus thermodynamique. Les volumes sont aussi intéressants : environ 105 m² partagés entre le séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (11.7 à 12.3 m²), une salle d'eau (avec douche italienne, meuble avec 2 vasques et un WC), un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur : un agréable jardin arboré avec plusieurs petits coins cosy et la terrasse entourne une petite, mais agréable piscine (7 m²). Vous y trouverez également un garage de 13.5 m². Le tout en harmonie et sans vis à vis . Située à quelques minutes des commerces, l'accès de l'A64 et de la gare. Classe énergie : C/A, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 249 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7372J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 988 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/07/2023

101 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,5 m², travertin au sol

- Séjour 29 m², ouvert sur la cuisine et terrasse, avec poêle à bois et climatisation réversible, travertin au sol

- Cuisine 7,5 m², aménagée et équipée, travertin au sol

- Chambre ch1: 12 m², plancher bois

- Chambre ch2: 12,3 m², plancher bois

- Chambre ch3: 11,7 m², plancher bois

- Salle d'eau 8 m² avec douche italienne, meuble double vasque, WC et seche-serviette, travertin au sol

- Cellier 10,5 m², emplacement cumulus et congélateur, murs à finir, béton au sol

- Dégagement /couloir de 3 m², plancher bois

- Dégagement /couloir de 6 m² plancher bois

- Terrasse

Dépendances :

- Garage 13,4 m², porte électrique, sol béton

- Cabanon en bois

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Arboré

Type de construction :

- Ossature bois bardage en Douglas

Toiture :

- Charpente toiture plate

- Couverture bitumée

Menuiseries :

- Aluminium pour les portes fenêtres, double vitrage

- Bois double vitrage pour les fenêtres

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Climatisation réversible dans le séjour

- Poêle à bois/pellets poêle à bois dans le séjour

Production eau chaude :

- Cumulus Thermodynamique 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an C

- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/07/2023

Données Financières :

- Taxe Foncière: 600 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle

Piscine :

- Dimensions 2 x 3,5 ml

- Traitement autre oxygene actif

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Nouveauté