BELLE MAISON EN PIERRES DE 176 M² - SECTEUR BOUSSENS PROCHE - Boussens proche - 223 650 €


BELLE MAISON EN PIERRES DE 176 M² - SECTEUR BOUSSENS PROCHE - Boussens proche - 223 650 €


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Maison/ferme en pierres - Mazeres sur salat

BELLE MAISON EN PIERRES DE 176 M² - SECTEUR BOUSSENS PROCHE

BELLE MAISON EN PIERRES DE 176 M² - SECTEUR BOUSSENS PROCHE.Vous êtes à la recherche d'une maison alliant cachet, charme, volumes et proximité immédiate des commodités ? N'allez pas plus loin et arrêtez-vous ici, le coup de coeur est assuré ! Cette commingeoise de village des années 1800 présente une superficie habitable de 176 m², un jardin plat, arboré de 1140 m² et un grand garage de 65 m². Quelques petits travaux ont été réalisés, et il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle à l'ensemble. La maison dispose d'une cuisine d'env 20 m² avec une veranda attenante pour y passer de belles soirées d'été. Le salon et la salle à manger ont une surface quasi identique de 20 m² chacun, avec pierres apparentes et fenêtres plein sud. A l'étage, une belle chambre de 22 m², un bureau de 18 m² et une salle de bain avec double vasques, une baignoire, une douche et le petit plus un balcon donnant sur le jardin sans vis a vis. Au second, deux chambres sous combles de 20 m² chacune. Qui dit mieux en plein coeur de village ? Lorsqu'on y réfléchit, cette bâtisse présente toutes les qualités pour vous faire craquer. Je peux déjà vous suggérer de la visiter et, peut être que vous ne souhaiterez pas en repartir. DPE D. Honoraires d'agence charge vendeur.TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 223 650 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7234-A



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 176 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 1140 m²
  • Taxes foncières: 1 440 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m² avec un très bel escalier dans l'entrée

- Salon 22 m², une cheminée à foyer ouvert, 2 fenêtres , clim réverssible

- Salle à manger 22 m², de belles poutres au plafond, 1 fenêtre

- Cuisine 19 m², 1 porte vitrée donnant sur le jardin, 1 hotte, 1 plaque électrique, 1 évier double bacs

- Veranda 18 m², très agréable l'été, 1 cheminée à foyer ouvert

- Garage 62 m² avec porte motorisée

1er étage :

- Palier 3 m²

- Palier 4 m²

- Chambre chambre 1 : 22 m², 2 fenêtres

- Bureau 18 m², espace dressing sur chaque pan de mur, ou rangement pour burreau

- Salle de bains 14 m², 2 vasques, 1 douche, 1baignoire, 1 petite fenêtre, une porte fenêtre donnant sur un balcon + branchement machine à laver

- WC 1,85 m²

2ème étage :

- Palier 4,70 m²

- Chambre chambre 2 (sous combles) : 20 m², 2 velux à changer

- Chambre chambre 3 (sous combles) : 21 m², 2 velux à changer

Dépendances :

- Garage grand garage de 62 m² avec portail motorisé

Terrain :

- Plat

- Façade en pierres

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles canal

Menuiseries :

- PVC

- Volets en aluminium électrique

- Double vitrage

Chauffage :

- Climatisation réversible

- Poêle à bois/pellets poêle à pellets

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L dans les combles

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D

- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1440€

Equipements de Cuisine :

- Plaque électrique

- Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

- Interphone

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

- Volets électriques

Equipements divers :

- Jacuzzi