Plain-pied au milieu d'un hectare de bois - Boussens - 186 000 €


Plain-pied au milieu d'un hectare de bois - Boussens - 186 000 €


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Maison plain pied - Boussens

Plain-pied au milieu d'un hectare de bois

PLAIN-PIED AU MILIEU D'UN HECTARE DE BOIS SECTEUR "BOUSSENS"... Vous rêvez d'une maison au milieu des bois, de préférence de plain-pied, avec néanmoins les commodités, la gare et l'autoroute à quelques encâblures ? Voici donc le bien que vous recherchez. Implantée au beau milieu d'une chêneraie de plus de 1,2 ha, on l'aperçoit à peine depuis la route. C'est un 'U" dont la terrasse centrale, en partie aménagée en véranda, est orientée plein sud. Construite au début des années 80 elle assume son style néocontemporain, simple et efficace : murs en briques, toiture en tuiles romanes, fenêtres et volets roulants en aluminium ... Un immense séjour de plus de 50 m², cuisine aménagée, trois grandes chambres avec placards, un double garage, un atelier, une cave, une piscine hors-sol, ... rien ne manque ! Vous pourrez faire vous-même votre bois de chauffage, car l'insert est couplé à la PAC du chauffage central, ainsi que votre jardin potager. C'est une maison atypique à découvrir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 186 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5948G



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 13500 m²
  • Taxe d'habitation: 1 000 €
  • Taxes foncières: 1 400 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10,50 m², placard, carrelage au sol

- Séjour 51 m², insert avec système couplé au chauffage central, carrelage au sol

- Cuisine 16,20 m², aménagée et équipée, carelage au sol

- Chambre N° 3 : 18 m², Placard, parquet au sol

- Chambre N° 1 : 13,80 m², Placard, parquet au sol

- Chambre N° 2 : 13 m², Placard, parquet au sol

- Salle de bains 6,50 m², baignoire, vasque, cabine de douche, carrelage au sol

- Veranda 25 m², carrelage au sol

- WC 2 m², lave-mains, carrelage au sol

- Terrasse 20 m², carrelage au sol

Dépendances :

- Pièces annexes /cave : 5 m², acces par l'atelier, sol en gravier

- Atelier 20 m², sol en béton

- Garage 40 m², coin buanderie, sol en béton

Type de construction :

- Brique de 27

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes revue en 2017

Menuiseries :

- Aluminium

- Volets roulants manuels

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre d'époque sur le plancher du grenier

Chauffage :

- Pompe à Chaleur Air/Eau

- Poêle à bois/pellets insert qui chauffe l'eau en relève de la PAC

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau avec fusibles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel refait en 2010-2012

- Assainissement contrôlé

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1 400 €

- Taxe d'Habitation: ± 1 000 €

- Coût Annuel Chauffage avec Electricité ± 2 000 € + bois coupé sur place

Equipements de Cuisine :

- Plaque électrique

- Hotte aspirante

- Four

- Meubles de cuisine

Piscine :

- Dimensions 5,40 m de diamètre, hors-sol

- Traitement chlore

Services :

- Commerces

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Gare

- Autoroute

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Garage

- Extérieur