COMPROMIS DE EN COURS - Boussens proche - 164 000 €


COMPROMIS DE EN COURS - Boussens proche - 164 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boussens

COMPROMIS DE EN COURS

VILLA AGREABLE POSSEDANT 5 CHAMBRES ET 2203 M² DE TERRAIN SECTEUR "PROCHE BOUSSENS"... Voici les qualificatifs pour cette maison qui pourrait plaire à un grand nombre de clients qui recherchent dans le secteur de Boussens et de l’accès à l'autoroute A64. Elle vous offre pas moins de 150 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol de 90 m². Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 46 m², deux chambres de14 et 15 m², une salle de bains et un WC. À l’étage vous découvrirez un bureau, trois chambres (dont une mansardée), une salle de bains et un WC. Parfait si vous avez des enfants en mal d'indépendance. Au rez-de-jardin le sous-sol possède un coin buanderie. Certes il sera nécessaire de réaliser un petit rafraîchissement mais la maison est en parfait état et habitable immédiatement. Côté technique : la maison est reliée au tout-à-l’égout, le chauffage électrique est en bon état et vous bénéficierez en plus d'une cheminée, les menuiseries en bois sont en double vitrage (4-3-4). Le terrain de 2200 m² est clôturé en grande partie. L’accès à la maison et la cour sont goudronnés. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 164 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5880J



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 154 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 2203 m²
  • Taxes foncières: 997 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
275 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7 m², carrelage au sol

- Séjour 34 m², carrelage au sol

- Cuisine 12,50 m², ouverte sur le séjour, carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 15 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 14,50 m², avec placard, parquet flottant au sol

- Salle de bains 4 m², avec baignoire et lavabo, carrelage au sol

- WC 2 m², carrelage au sol

- Dégagement 4 m², couloir, carrelage au sol

1er étage :

- Chambre Ch 5 mansardée : 43 m² au sol, ± 11 m² Carrez

- Chambre Ch 3 : 14,50 m², moquette au sol

- Chambre Ch 4 : 11 m², moquette au sol

- Bureau 9,50 m², avec placard, moquette au sol

- Salle de bains 3,60 m², avec baignoire et lavabo, carrelage au sol

- WC 2 m², carrelage au sol

- Couloir 4 m² carrelage au sol

Sous Sol :

- Garage 90 m², béton au sol

Terrain :

- Loisirs

- En Pente légère

- Cloturé

- Cour accès goudronné

Type de construction :

- Brique

- Béton hourdis des étages

Toiture :

- Charpente bon état

- Couverture tuiles, bon état

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois battants

- Double vitrage 3-4-3

Isolation :

- Murs doublage de 7 cm en briquettes

- Toiture sous-pente

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 997 € en 2018

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle

Services :

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Gare à 5 minutes

- Autoroute à 5 minutes

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- En sous sol