Beau plain-pied parfaitement entretenu au calme piscine couverte 2736 m² de terrain - Boussens - 299 000 €


Beau plain-pied parfaitement entretenu au calme piscine couverte 2736 m² de terrain - Boussens - 299 000 €


Diaporama plein écran


Maison plain pied - Boussens

Beau plain-pied parfaitement entretenu au calme piscine couverte 2736 m² de terrain

BEAU PLAIN-PIED PARFAITEMENT ENTRETENU AU CALME PISCINE COUVERTE 2736 M² DE TERRAIN SECTEUR "BOUSSENS"... Vous avez une grande famille, vous habitez et travaillez à Toulouse et vous souhaitez "prendre l'air". Votre rêve est de trouver une maison au calme, avec si possible une piscine et un vrai garage tout en restant très proche de l'autoroute et d'une gare. Le tout évidemment pour un prix abordable que l'on ne connaît plus en périphérie toulousaine. Voici donc la maison qu'il vous faut. Située à 2 mn à peine de l'accès autoroutier et de la gare de BOUSSENS qui est devenue le terminus des trains de banlieue (avec 1 train toutes les 10 mn aux heures de pointe), elle a tout pour vous séduire. Sur une surface habitable de 150 m² vous trouverez un grand séjour/salon de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, mais aussi un cellier et un bureau de 19 m² transformable en 5ème chambre. Un deuxième bâtiment abrite un garage double avec atelier au-dessus desquels il sera possible d'aménager une salle de jeu. La piscine couverte située plein sud et sans vis à vis est de belle taille (10 x 5). Elle fera le bonheur des petits et des grands. A noter également que tous les champs alentours sont inconstructibles conformément au nouveau PLU. Le calme et la sérénité pour de longues années. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 299 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:58401J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 152 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 27 m²
  • Terrain: 2736 m²
  • Taxes foncières: 1 190 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
107 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée + couloir 9,50 m², carrelage au sol

- Séjour 40,50 m², carrelage au sol

- Cuisine 17 m², aménagée et équipée, carrelage au sol

- Arrière-cuisine /buanderie de 6 m², carrelage au sol

- Bureau /pièce de rangements de 19,50 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 4 : 12 m², placard, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 11,50 m², placard, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 13,50 m², placard, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 1 : 10 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 7,50 m², avec baignoire, douche et meuble avec 2 vasques

- WC 1,50 m², carrelage au sol

- Dégagement 9 m², carrelage au sol

Pièces diverses :

- Garage double 40 m², avec grenier, non attenant, 2 portes électriques, sol carrelé

- Terrasse 27 m², en partie couverte, plein sud, + trottoirs autour de la maison sur 3 côtés

- Divers abri de jardin en bois 10 m²

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Arboré

- Barbecue

- Cloturé

- Cour

- Piscine

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles

- Charpente bon état

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques pour le bureau

- Volets battant en bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Pompe à Chaleur Air/Eau chauffage au sol

Production eau chaude :

- Cumulus PAC

Electricité :

- Aux normes actuelles

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1190 € en 2018

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Alarme

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

Piscine :

- Dimensions 10 x 5

- Inclus accessoires piscines

- Projecteurs

- Traitement chlore

Services :

- Super marché

- Crèche

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute À 4 minutes

Options Web :

- Coup de Coeur