LA MAISON EST BELLE ET LE CADRE EST IDYLLIQUE, SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"... - Boulogne sur gesse proche - 345 000 €


LA MAISON EST BELLE ET LE CADRE EST IDYLLIQUE, SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"... - Boulogne sur gesse proche - 345 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

LA MAISON EST BELLE ET LE CADRE EST IDYLLIQUE, SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"...

Attention coup de coeur garantie ! Nous avons trouvé la maison de Robinson Crusoé des temps moderne !!! Ici vous trouverez le calme car vous êtes en pleine nature, complètement isolé, entouré d'arbres. Le premier voisin se trouve à plus de 300 mètres vol d'oiseau. En prenant un chemin privatif on tombe sur une ancienne ferme avec son pigeonnier. La maison compte un hall dentrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un petit salon avec cheminée, un grand salon lumineux de 38 m² avec son plafond cathédrale et l'accès à la terrasse couverte, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l'étage : un grand palier, une salle d'eau avec WC, une chambre de 30 m², une chambre de 22 m² avec arrière chambre et chambre n° 3 de 17 m². Au total une surface habitable de ± 220 m². Les éléments importants ont été rénovés comme la toiture, le grand salon, la cuisine et les sanitaires.Concernant les dépendances il y a un garage, un abri voiture et un abri bois. Ce bien est vendu avec presque 5 Ha de terrain (bois et terres) dont 3.8 Ha attenant et 1.2 Ha non attenant, mais proche. Cadre idyllique, beaux volumes sont les maitres mots pour ce produit. CLASSE ENERGIE : Non affichable,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 345 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7040J


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 49650 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5,3 m², carrelage au sol

- Salon Grand salon: 38 m², avec poêle à bois, accès terrasse couverte, carrelage au sol

- Salon Petit salon: 21 m², avec cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 28,5 m², aménagée et équipée, cheminée, carrelage au sol

- Salle de bains 9 m², avec baignoire, lavabo et WC, carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie 10 m², emplacement machines, cumulus, carrelage au sol

- Dégagement 3 m², accès buanderie et salle de bains, carrelage au sol

- Dégagement 10,5 m² avec cage d'escalier, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 15 m², plancher bois

- Chambre Ch2: 30 m², accès chambre 3, plancher bois

- Chambre Ch1: 22,5 m² avec arrière chambre de 11,4 m², plancher bois

- Chambre Ch3: 17,5 m², accès par chambre 2 ou salle d'eau, plancher bois

- Salle d'eau 5,5 m² avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

Pièces diverses :

- Garage 12 m², sol béton

Dépendances :

- Abri 26 m², attenant, sol béton

- Abri bois non attenant

- Divers Pigeonnier

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Allée privée

- Arboré

- Bois

- Verger Vignes

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles canal sur canalite

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage, sauf une porte

Isolation :

- Toiture dans les combles

Chauffage :

- Type de radiateurs électrique

- Chauffage par le sol électrique pour une partie

- Poêle à bois/pellets poêle à bois et cheminées

Production eau chaude :

- Cumulus

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel Filière complète et réglementaire (manque d'un regard)

- Assainissement contrôlé octobre 2020

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 642 € en 2020

- Taxe d'Habitation: ± 400 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Four

- Lave vaisselle

- Meubles de cuisine

Options Web :

- Coup de Coeur