BELLE EXPOSITION, ANCIENNE FERME AVEC SON GITE SUR 2700 M² DE TERRAIN SECTEUR "proche BOULOGNE SUR GESSE" - Boulogne sur gesse proche - 425 000 €


BELLE EXPOSITION, ANCIENNE FERME AVEC SON GITE SUR 2700 M² DE TERRAIN SECTEUR "proche BOULOGNE SUR GESSE" - Boulogne sur gesse proche - 425 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

BELLE EXPOSITION, ANCIENNE FERME AVEC SON GITE SUR 2700 M² DE TERRAIN SECTEUR "proche BOULOGNE SUR GESSE"

BELLE EXPOSITION, ANCIENNE FERME AVEC SON GITE SUR 2700 M² DE TERRAIN SECTEUR "proche BOULOGNE SUR GESSE" 1781, …..1867, …..2018 , et aujourd’hui en 2020. Ce corps de ferme a vu 11 générations et chaque génération avec leurs idées et leur façon de faire différente. L’habitation principale, un agrandissement, plus de dépendances. C’est un processus continu depuis ils ont posé la première pierre. Et pourtant … Elle a toujours autant de charme..! L’habitation principale vous offre ± 250 m² habitable avec un grand séjour de 56 m², une cuisine équipée (22 m²), un atelier, 3 (très) grande chambres, 2 salles-de-bains, etc. Autour de la maison il y a plusieurs terrasses pour profiter de la vue agréable. Dans la grange on y trouve une cuisine d’été, une terrasse et un atelier. Dans l’ancien étable : encore un atelier et un gîte de 71 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau, WC et une grande chambre avec balcon. Pour les voitures il y a des abris. Côté technique : double vitrage, chauffage central avec une chaudière de 2015, toitures en très bon état et un assainissement de 2013. Une visite s’impose !! Honoraires d’agence charge vendeur. CLASSE ENERGIE : NC TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 425 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6066J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2725 m²
  • Taxes foncières: 1 112 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Entrée 7 m², carrelage au sol accès gîte et accès atelier

- Chambre Au 1e étage, 26 m², pla,cher bois au sol

- Salle d'eau 5 m², lavabo, douche

- WC 1,2 m²

- Balcon 14 m² (1er étage)

- Grenier 60 m²

- Couloir Dégagement de 1,8 m²

- Divers Pièce de vie, 37 m², cheminée, coin cuisine, carrelage au sol

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 16,3 m², carrelage au sol

- Hall d'entrée 12,7 m², tmmettes au sol

- Salon 56 m², avec poêle à bois, carrelage au sol

- Cuisine 22 m², anénagée et équipée, carrelage au sol

- Salle de bains 9,5 m², lavabo, baignoire, douche, emplacement machine à laver, sèche-serviettes, carrelage au sol

- WC 1,8 m², avec lave-mains, carrelage au sol

- Chaufferie 7,2 m², carrelage, béton

- Pièce ancienne salle à manger / Atelier, 28,4 m² avec cheminée et lavabo

1er étage :

- Palier 9,2 m², plancher bois au sol

- Chambre ch1: 16,4 m², plancher bois au sol

- Chambre ch2: 24 m², plancher bois au sol + 2 placards de 1 m²

- Chambre ch3: 32 m², + dressing, plancher bois au sol

- Salle de bains 9,5 m², carrelage au sol, Velux, lavabo, WC, bidet, baignoire

- Dressing chambre 3: 7 m², plancher bois au sol

- Couloir Dégagement de 7 m²

Pièces diverses :

- Terrasse 14 m²

- Terrasse couverte

- Cuisine d'été 13 m²

Dépendances :

- Grange 86 m²

- Gîte 1 71 m² (voir appartement)

- 2 Atelier 42 m² et 13 m²

- Divers abri voiture 24 m²

- Divers abri voiture 32 m²

Terrain :

- Plat

- Vue campagne vallonnée

- Arboré

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente Traditionnelle

- Couverture Tuiles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

Isolation :

- Murs doublage en briquettes

Chauffage :

- Chaudière récente 2015 DeDietrich

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Cumulus 200L + 150L pour le gîte

Electricité :

- Présence d'un tableau 2 tableaux (-quasi aux normes)

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel 2013, fosse septique 4 m³, bac à graisse, filtre à sable

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1112 € en 2019

- Taxe d'Habitation: 565 € maison + 275 € gîte