Coup de coeur : charmante maison de ville - Boulogne sur gesse - 165 000 €


Coup de coeur : charmante maison de ville - Boulogne sur gesse - 165 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

Coup de coeur : charmante maison de ville

SITUEE AU COEUR D'UN VILLAGE CHARMANTE MAISON DE VILLE SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE" ... Jolie maison rénovée à neuf. Coup de foudre pour ce bien aux multiples atouts. Cela commence par son emplacement au coeur d'un village où tous les commerces sont accessibles à pied, par son petit jardin de 400 m² environ (facile d'entretien) avec une terrasse de 40 m² pour se détendre en rentrant du travail. La maison se compose au RDC d'une cuisine de 9 m² ouverte sur la salle à manger de 13 m², avec un salon de 21 m² qui donne sur la terrasse. Coté nuit au RDC se trouve une suite parentale (11 m²) avec un dressing de (7m²) et d'une SDE (3 m²) avec douche à l'italienne, meuble vasque. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 11 m² chacune et une SDB avec meuble double vasque, baignoire et WC. Cette maison vous accueillera chaleureusement par son côté ancien mis en valeur avec ses belles poutres apparentes, notez que vous pourrez poser vos valises dès demain. Très belle rénovation, avec des matériaux de qualité. A vos téléphones ! Honoraires charge vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 165 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5972A



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 380 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7,49 m², parquet au sol

- Salon 21 m², parquet flottant au sol

- Salle à manger 12,95 m², parquet flottant au sol

- Cuisine ouverte : 8,28 m², carrelage au sol

- Chambre N°1: 10,89 m², parquet flottant au sol et accès à la véranda

- Salle d'eau 3,61 m², douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes, carrelage au sol

- WC 1,42 m², carrelage au sol

- Dressing 6,94 m², parquet flottant au sol

- Buanderie/Lingerie 4,31 m², carrelage au sol

1er étage :

- Chambre N° 2 : 11,84 m², parquet flottant au sol

- Chambre N° 3 : 11,33 m², parquet flottant au sol

- Chambre N° 4 : 11,21 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 6 m², deux vasques, WC, baignoire, sèche-serviettes, lino au sol

Type de construction :

- Pierres + briques de terres crues

Toiture :

- Charpente Traditionnelle

- Couverture tuiles Canal crochetées et HPV

Menuiseries :

- Bois

- Volets en bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs Laine de verre de 30 cm

- Toiture Laine de verre de 30 cm

- Autre entre les étages

Chauffage :

- Chauffage fonctionne par radiateurs électriques à inertie

Production eau chaude :

- Cumulus 300l

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Options Web :

- Nouveauté