Maison en pierres "un vrai petit bijou" avec terrain - Boulogne sur gesse proche - 119 500 €


Maison en pierres "un vrai petit bijou" avec terrain - Boulogne sur gesse proche - 119 500 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

Maison en pierres "un vrai petit bijou" avec terrain

CETTE MAISON EN PIERRES EST UN VRAI PETIT BIJOU A SAISIR RAPIDEMENT SECTEUR " PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"... Une fois le palier de la porte d'entrée franchi vous serez sous le charme de cette maison. Je ne sais si c'est le lieu où l'habitation mais on s'y sent. La sérénité règne et un sentiment de paix flotte dans l'air. Côté pratique : la toiture est en bon état car elle a été entièrement refaite et isolée. Le chauffage est électrique mais il y a de la place dans le salon et dans la salle à manger pour un poêle à bois ou à pellets. La surface habitable est d'environ 105 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon (25 m²), d'une salle à manger (24 m²) avec "plafond cathédrale", d'une salle d’eau avec WC, d'une chambre avec sa propre salle de bains et WC et d'une cuisine aménagée. Les combles ont été transformés en deux belles chambres mansardées. La luminosité apaisante et le charme de l’ancien contribuent bien évidemment au sentiment de bien-être de cette maison. Le terrain de 1350 m² se prête à un potager, à la création d'une piscine ou à un verger selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, c’est un petit bijou. À saisir très très vite... Honoraires charge vendeur. Classe énergie: Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 119 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5961J



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1345 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6,50 m², carrelage au sol

- Salon 25 m², carrelage au sol

- Salle à manger 24,50 m², plafond cathédrale, carrelage au sol

- Cuisine 6 m², équipement de base, carrelage au sol

- Chambre 1/2 niveau : 11 m² + salle de bains privative, carrelage au sol

- Salle de bains 4,50 m², avec baignoire, lavabo, WC et sèche serviettes, carrelage au sol

- Salle d'eau 4,50 m², avec cabine de douche, lavabo, WC et cumulus, carrelage au sol

- Dégagement 8 m², carrelage au sol

Grenier :

- Chambre Ch 2 : 27 m² mansardée (9 m² Carrez hsp < 1,80m), plancher bois

- Chambre Ch 3 : 21 m² mansardée (7 m² Carrez hsp < 1,80m), plancher bois

Terrain :

- Loisirs

- Vue

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles sur "canalite" non amiantées

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques pour la chambre 1

- Volets battants en bois

- Simple vitrage

- Double vitrage salle à manger, chambre 1 et salle de bains

Isolation :

- Murs doublage

- Toiture

Chauffage :

- Type de radiateurs électrique

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel non conforme, absence de traitement

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 350 € en 2018

Equipements de Cuisine :

- Meubles de cuisine

Options Web :

- Affaire du mois