AURIGNAC rare ! jolie petite proprieté a rénover sur 5000 m² - Aurignac proche - 159 000 €


AURIGNAC rare ! jolie petite proprieté a rénover sur 5000 m² - Aurignac proche - 159 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

AURIGNAC rare ! jolie petite proprieté a rénover sur 5000 m²

'La Commingeoise', Quésaco? c'est le nom que l'on donne aux maisons construites dans notre campagne avant 1900. Celle-ci est de 1860 et en est un bel exemple. Exposée SUD EST elle offre une belle orientation, Les dépendances placées au NORD et L'OUEST la protège du mauvais temps. L'intérieur se compose de 4 pièces séparées par un palier central. Ici on trouve une entée, cuisine avec cheminée, un salon où une cloison a été créer pour y installer la salle d'eau. L'étage se compose de la même manière. Côté chiffre l'habitat propose 122 m², l'étable 87 m², le garage 31 m², une grange de 132 m² et un abri couvert de 56 m². Le grenier est également aménageable sur 40 m² environ. Le terrain se situe sur une parcelle de 5300 m² environ (en attente du bornage). L'environnement est calme et bucolique, 1 seul voisin! Ecoles et commerces à 8km sur la jolie commune d'Aurignac. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, assainissement) Une propriété qui peut s'adapter à divers projets, qu'ils soient familiale, touristique, agricole! DPE Vierge (absence de chauffage) 159 000 € honoraires charge vendeur 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 159 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7397K


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 5300 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m²

- Séjour 20 m²

- Cuisine 22 m² avec cheminée

- Salle d'eau 8,5 m² douche, lavabo er WC

1er étage :

- Palier 9m²

- Chambre n°2 de 25 m² plancher

- Chambre n°1 de 20 m² plancher

- Pièce diverse 9 m² ( possibilité de créer une 2eme SDE)

Grenier :

- Aménageable 40 m²

Dépendances :

- Grange 132 m²

- Abri 56 m² (toiture à refaire)

- Etable 87 m² au sol

- Garage 31 m²

Terrain :

- Agricole 5300m²

- En Pente

- Arboré

- Prairie

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles canal bon état ( sur la maison )

- Tuiles canal bon état ( sur la maison )

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Aucun

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A refaire entièrement

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

- Assainissement à refaire

DPE :

- DPE vierge absence de chauffage

Données Financières :

- Taxe Foncière: 700€