Proche Aurignac Commingeoise rénovée en pierres et en excellent état - Aurignac proche - 229 000 €


Proche Aurignac Commingeoise rénovée en pierres et en excellent état - Aurignac proche - 229 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Aurignac

Proche Aurignac Commingeoise rénovée en pierres et en excellent état

Proche Aurignac Commingeoise rénovée en pierres et en excellent état Maison de 263 m² avec 3200 m² de terrain en plein centre d'un village avec écoles et autres commodités, en pierres que rêver de plus ! Rien car cette Commingeoise a tout pour plaire. Avec ses 263 m² de surface habitable. Elle est actuellement divisée en deux partie avec au rez-de-chaussée un petit appartement indépendant. il est composé d'un palier avec cellier, d'une cuisine, salle-à-manger avec une cheminée insert ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage le grand palier accueille un coin bureau et dessert 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage se termine par une grande pièce de vie qui avoisine les 50 m² et vous offre un accès direct sur la véranda et le jardin. Sachez que le grenier est aménagé sur 110 m². 1 chambre avec salle d'eau, une salle de sport et une salle de musique se partage l'espace. Le terrain qui surplombe la maison vous offre quelques arbres fruitiers. Il est au calme et sans vis-à-vis. Bon rapport qualité/prix pour cette maison. CLASSE ENERGIE D prix de vente 229.000 € honoraires à la charge du vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 229 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7380K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 3200 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/04/2022

211 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10 m² Accès étage et cellier

- Séjour 25 m² avec coin cuisine et cheminée insert

- Chambre 19 m² avec SDE privative

- Salle d'eau 4 m² douche + lavabo+ WC

- Cellier sous escalier

1er étage :

- Palier 26 m² partie aménagée en coin bureau

- Séjour 47 m² avec cuisine aménagée (piano + hotte) accès terrasse et jardin

- Cuisine

- 3 Chambres Ch 1 : 21 m² parquet, Ch 2 : 25 m² avec dressing et placard, Ch 3 : 26,50 m² parquet et placard

- Bureau ou cellier de 7 m²

- Salle d'eau 7 m² douche + lavabo évacuation pour lave-linge et sèche-linge

- WC 2 m²

- Palier 4 m² donne accès au WC et à la SDE

Pièces diverses :

- Terrasse

Grenier :

- Aménageable 110 m² toiture révisée en Aout 2010

Terrain :

- Loisirs 3200 m²

- Plat en partie

- En Pente

- Cloturé en grande partie

- Portail

- Verger

- Tout à l'Egout

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles très bon état

Menuiseries :

- Bois double vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Date installation: 2019

- Chaudière à granulés

Production eau chaude :

- Chaudière chaudière à granulés de bois

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe D

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/04/2022

Services :

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire CP, CE1 et CE2

- Ramassage Scolaire

- Epicerie

- Tennis

Options Web :

- Affaire du mois