MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 169 500 €


MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 169 500 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...

MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... A tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Le potentiel commence à être intéressant quand je vous dis qu’il y a deux granges de 40 m² au sol chacune et par niveaux. Les granges sont attenantes et pourraient devenir un ou deux logements. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 2.030 m². Sur ce terrain il y également une puits. Attenant se trouve le terrain agricole (prairie et arbres) de 1 Ha. Donc assez de place pour vos animaux. Dans le village, mais au calme et bien positionnée, la maison se situe à 10 minutes de l’entrée d’autoroute pour Toulouse. Classe Energie G, honoraires d’agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 169 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7366J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 12140 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 5.6 m², plancher bois

- Séjour 31 m², ancien bar du village, plancher bois

- Cuisine 15 m², avec cheminée, plancher bois

1er étage :

- Palier 2.7 m², plancher bois

- Chambre ch3: 12.7 m², cheminée, plancher bois

- Chambre ch1: 17.3 m², cheminée, plancher bois

- Chambre ch2: 17 m² m², plancher bois

- Salle d'eau 2.5 m² avec cabine de douche, WC et lavabo, plancher bois

- WC dans salle d'eau

Grenier :

- Aménageable

Dépendances :

- 2 Grange ± 45 m² au sol chacune + les étages

- Etable 20 m²

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat en partie

- En Pente légère, en partie

- Arboré

- Puits

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romane

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière au fuel (à changer)

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- DPE en cours