Maison de caractère Secteur "PROCHE AURIGNAC" - Aurignac proche - 159 500 €


Maison de caractère Secteur "PROCHE AURIGNAC" - Aurignac proche - 159 500 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

Maison de caractère Secteur "PROCHE AURIGNAC"

CHARME ET AUTHENTICITE SONT LES MAITRES MOTS POUR CETTE BATISSE SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Vous aimez les solides constructions traditionnelles plutôt que le placo ? Eh bien, nous l'avons trouvée pour vous ! Cette ancienne demeure a su garder tout son charme d'antan. Située à moins d'une heure de Toulouse, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute, la maison demande quand même quelques améliorations comme le double vitrage, l'isolation, un système de chauffage plus économique, mais le résultat final sera remarquable et authentique ! Au rez-de-chaussée on trouve un grand hall d'entrée qui dessert une salle à manger de 22m², une cuisine 5.5 m², un salon de 20m² et une salle d'eau de 4 m². A l'étage trois chambres (22m²,21.5m² et 10.5m²). Depuis le rez-de-chaussée on peut accéder à la cave qui fait 7m², ainsi que l'atelier de 26 m². Cette maison possède 1 130 m² de terrain, où lon trouve une terrasse pour les beaux jours. Pour qu'elle soit à vous, il suffit désormais de peu de chose un appel et vous succomberez au charme de cette bâtisse. Honoraires charges vendeurs. Classe énergie Vierge (absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 159 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7078A



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 1130 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée

- Salon 20 m², cheminée ouverte, carreaux de terre cuite au sol

- Salle à manger 22 m², cheminée ouvert, carrelage au sol

- Cuisine 5,5 m², équipement de base, cumulus de 50L, carrelage au sol

- Salle d'eau 4 m², bidet, wc, bac à douche, une vasque , carrelage au sol

1er étage :

- Palier 15 m², parquet au sol

- Chambre N°1 : 22 m², plancher au sol + dressing de 3,5m²

- Chambre N°3 : 10,5 m², plancher au sol

- Chambre N°2 : 21,5 m², plancher au sol

Pièces diverses :

- Atelier 26 m², son béton

- Cave 7 m², sol béton

Terrain :

- Plat

- Borné

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuilles remaniées dans les années 90

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chauffage fonctionne fuel (1 poêle)

Production eau chaude :

- Cumulus de 50 L dans la cuisine

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel date des années 1980 (fosse + bac à graisse)

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Options Web :

- Coup de Coeur