Bâtisse historique à rénover au coeur d'un village médiéval - Aurignac - 199 000 €


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Propriété - Aurignac

Bâtisse historique à rénover au coeur d'un village médiéval

BATISSE HISTORIQUE A RENOVER AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL SECTEUR "AURIGNAC"... Aurignac centre historique (31420), Rare, fabuleuse bâtisse de 226 m² environ sur 370 m² de terrain. Inscrite sur la liste des monuments Historiques de Haute Garonne ( I.S.M.H) il vous faudra certes du talent de la patience et un solide financement pour être à la hauteur de sa rénovation. Néanmoins la base est très saine puisque tout le gros oeuvre a été réalisé. Les plans d'architecte, déjà établis sont à votre disposition à l'agence. Bien évidemment des modifications pourront être envisagées à votre convenance. La bâtisse offre une belle vue sur les Pyrénées avec une terrasse surplombant tout le village. Ce projet immobilier s'adresse aussi bien à des particuliers passionnés d'histoire et de vieilles pierres, à des amateurs de rénovation de Patrimoine comme à des professionnels souhaitant créer des chambres dhôtes d'exception ou un restaurant gastronomique... Un lieu où les premières pierres ont été posées au 14ème siècle, un lieu où se croisent contes et légendes !!! A vos téléphones. Honoraires 6% charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 199 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6013K



  • Surface habitable: 370 m²
  • Taxes foncières: 133 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 11 m²

- Salon 47 m² (encadrement pierres pour cheminée)

- Cuisine 32,50 m²

- Chambre de 14 m²

- Salle de bains 10 m²

- Chaufferie 12 m²

- Pièce 23 m²

1er étage :

- Chambre 15,5 m²

- Chambre 38 m²

- Bureau bibliothèque 40 m²

- Salle de bains 16m²

- 2 Pièce diverse a créer

Grenier :

- Chambre 22 m²

Sous Sol :

- Cave 25 m²

Terrain :

- Cloturé 370 m²

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Couverture tuiles canales etat correct quelques petits travaux de remaniement

Menuiseries :

- Bois

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Aucun

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- A refaire / créer

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville possibilité de raccordement

- Tout à l'Egout raccordement possible

DPE :

- Bien non soumis au DPE

Données Financières :

- Taxe Foncière: 133€