COMPROMIS EN COURS - Aurignac - 121 000 €


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Maison de ville/village - Aurignac

COMPROMIS EN COURS

COMPROMIS EN COURS POUR CETTE JOLIE PETITE MAISON VRAIE COUP DE COEUR SECTEUR "AURIGNAC"...Maison véritable petite perle de type 3, rénovée entièrement et qui ne demande qu'à vous accueillir. L'entrée se fait directement par le séjour, dans le prolongement, vous trouverez la cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 25 m² dont 15 m² sont couverts. Le petit terrain (190 m²) attenant est clos de murs en pierres, sans vis à vis. A l'étage vous trouverez 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC. La maison nest pas très grande (50 m² habitables) mais elle a été très bien pensée et optimisée au maximum. L'orientation est sud/nord avec une lumière traversante qui offre à la fois une jolie vue sur les Pyrénées et sur les collines et la forêt. Au calme bien que toutes les commodités soient accessibles à pied, ce petit bijou est idéal pour un couple ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Un bien rare qui mérite que vous soyez réactif. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 121 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5952K



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 50 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 190 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Séjour 17 m²

- Salon

- Cuisine 8 m² équipée

- Buanderie 3 m²

- Pièce cellier 3 m²

1er étage :

- Palier 2 m²

- Chambre 1 de 8 m² parquet flottant ( vue Pyrénées)

- Chambre 2 de 8 m² parquet flottant (vue collines et forêt)

Pièces diverses :

- Atelier 11 m² accès extérieur

Terrain :

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

- Brique

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Climatisation réversible gainée

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 2016

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Lave vaisselle

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Gare 10 minutes

- Marché plein air

Options Web :

- Coup de Coeur