Jolie petite maison idéale premier achat ou investissement locatif - Aurignac proche - 69 000 €


Jolie petite maison idéale premier achat ou investissement locatif - Aurignac proche - 69 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

Jolie petite maison idéale premier achat ou investissement locatif

JOLIE PETITE MAISON IDEALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF SECTEUR " PROCHE AURIGNAC"...Cette jolie petite maison de 86 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 20 m² avec cheminée, d'une cuisine de 9 m² très lumineuse donnant sur une terrasse orientée sud/est, d'une chaufferie avec WC. Au premier étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 22 m² avec cheminée, une salle d'eau de 4 m². Cette maison est très fonctionnelle et vous aurez la possibilité d'agrandir sa surface habitable en aménageant le grenier avec la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Venez vite la visiter pour ces nombreuses qualités : petit prix, peu de travaux à effectuer, jardin de 100 m² pour manger en extérieur... On vous attendant. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 69 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5924K



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 180 m²
  • Taxes foncières: 376 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7,90 m², carrelage au sol

- Salon 20,30 m², Cheminé, carrelage au sol

- Cuisine 9 m², équipement de basse, carrelage au sol

- WC 2 m², carrelage au sol

- Chaufferie 2 m², cumuluse 100 L, chaudière à Fuel, carrelage au sol

- Dégagement 2,15 m², carrelage au sol

- Terrasse 7,60 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier 2,60 m², parquet au sol

- Chambre Ch 1 : 13 m², parquet au sol

- Chambre Ch 2 : 22 m², avec une cheminée, parquet au sol

- Salle d'eau 3,30 m², douche, lavabo, bidet, carrelage au sol

- Dressing 3 m², parquet au sol

Grenier :

- Aménageable Pièces 1 : 13 m² mais 5,04 m² Loi Carrez, plancher au sol

- Aménageable Pièces 2 : 22,50 m², plancher au sol

Type de construction :

- Pierres + terre crue

Toiture :

- Tuiles Canal

- Charpente traditionnelle (toit refait en 2013 donc pas d'amiante)

Menuiseries :

- Bois simple vitrage partout

- Volets en bois

Isolation :

- Toiture un peu au grenier

Chauffage :

- Chaudière ancienne au fuel

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes refaite en 2013, mais petite annomalie au niveau de la terre

Plomberie :

- Correcte refaite en 1998

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Options Web :

- Affaire du mois