Grande maison de village pleine de charme - Aurignac proche - 127 200 €


Grande maison de village pleine de charme - Aurignac proche - 127 200 €


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Maison de ville/village - Aurignac

Grande maison de village pleine de charme

GRANDE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... A 6 km du centre d'Aurignac, cette maison de village propose une surface de 132 m² habitables et se compose d'un garage de 40 m² en rez-de-jardin. Le rez de chaussée offre une ancienne cuisine transformée en salle artistique (musique et loisir créatif) de 28 m². Une pièce de 8 m² est encore à rénover. Elle pourrait être utilisée comme vestiaire. La chaufferie dispose d'une chaudière à pellets de 2012 où vous trouverez également un WC. A l'étage la pièce de vie offre une belle surface de 38 m² et accueille cuisine, salle à manger. Attenant le salon de 21 m² est chaleureux. On y trouve également deux chambres de 18 et 9 m². Au deuxième étage une salle d'eau est à rafraîchir. La maison est habitable en l'état avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La toiture a été vérifiée, le double vitrage a été installé ainsi que la chaudière à pellets. La maison dispose également d'un petit jardin de 84 m² et d'un espace dégagé tout autour pour accueillir de grandes tablées. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 127 200 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5902K



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 84 m²
  • Taxes foncières: 444 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m² ouverture entrée côté place

- Salon 26 m² salle de musique actuellement et ancienne cuisine

- Garage 40 m² brut avec un WC

- Chaufferie chaudière à pellets et 1 WC

- Pièce 7 m² en cours de travaux, peut servir de vestiaire

Rez de jardin :

- Garage 40 m²

1er étage :

- Salon 21,50 m² avec cheminée accès à la pièce de vie

- Cuisine et salle à manger 38 m² parquet + poêle à bois

- Chambre Ch 2 : 9 m² avec parquet

- Chambre Ch 1 : 18,50 m² avec parquet

2ème étage :

- Salle d'eau 7m² avec douche, WC et lavabo (à rafraichir)

Pièces diverses :

- Grenier aménageable 40 m² avec conduit de cheminée ( pas d'accès)

Grenier :

- Aménageable

Terrain :

- Plat petit jardinet de 70 m² environ pouvant être clos et faisant le tour de la maison sur 2 côtés

Type de construction :

- Pierres

- Tuiles

Toiture :

- Tuiles bon état, prévoir l'isolation

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière récente 2012

- Poêle à bois/pellets chaudière à pellets

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- ADSL

- Assainissement individuel non conforme

- Electricité à revoir

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 444 € (2012)

Options Web :

- Affaire du mois