MAISON DE VILLAGE RENOVEE - Aspet proche - 195 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Un cadre enchanteur dans un agréable village à 5 min d'Aspet. Cette maison de village vous séduira par ses grands volumes. Rénovée avec goût, il ne manque que quelques finissions vous permettant de la personnaliser comme il vous plaira. Elle se compose ainsi : RDC : un salon avec insert et une cuisine américaine avec sa future cave à vin et son cellier. Buanderie et WC Au 1er étage : chambre 1 avec dressing et emplacement salle d'eau chambre 2 avec dressing et salle de bains complète emplacement WC à terminer une autre pièce : salon ou chambre Au 2ème étage : grands combles aménageables avec coin salon TV Côté extérieur, laissez-vous charmer par le terrain de 4 475m², bordé par un ruisseau. Pour des moments de détente à l'ombre des arbres, bercé par le bruit de l'eau. Le bien est entièrement isolé, doubles vitrages. Circuit de chauffage installé, prêt à revoir une pompe à chaleur. L'électricité refaite aux normes (3 tableaux) DPE : C - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 195 000 euros FAI dont 185 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 195 000 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 5.41% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7482AA


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Terrain: 4475 m²
  • Taxes foncières: 950 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée sas d'entrée carreléavec porte d'origine puis double porte

- Séjour 17m² parquet

- Cuisine 25m² parquet

- WC 1m² dans la buanderie

- Buanderie 10m² sol beton

- Pièce Cellier : 2m² avec cumulus

1er étage :

- Palier 4m² en parquet

- Salon 12m² pouvant servir de chambres parquet avec grande baie vitrée

- 2 Chambres N° 1 : 15m² avec dressing; N° 2 : 15m² avec dressing et SDB; avec parquet

- Salle de bains 8m² dans chambre N° 2 avec douche et bains

- WC à terminer

- Dressing N°1 : 2m² dans chambre 1; N°2 : 3m² dans chambre 2

- Pièce diverse 2m² dans chambre N°1 pour SDB

Grenier :

- Aménageable Grands combles aménageables avec une pièce servant de salon TV déjà faite

Terrain :

- Arboré 4 475m²

- Cloturé

- Cours d'eau

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles sur "Fexotuiles" rénovée en 2022

Isolation :

- Murs Entièrement doublés

- Toiture Isolée avec de la laine de verre et tuiles sur flexotuiles

Chauffage :

- Pompe à chaleur air/air

- Cheminée/insert

- Radiateurs

- Pompe à Chaleur Air/Eau chauffage central tout installé manque la pompe à chaleur

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 3 tableaux neufs

DPE :

- En cours