BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur de 485 m² PROCHE D'ASPET - Aspet proche - 265 000 €


BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur de 485 m² PROCHE D'ASPET - Aspet proche - 265 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

BELLE COMMINGEOISE de 130 m² sur de 485 m² PROCHE D'ASPET

BELLE COMMINGEOISE PROCHE D'ASPET Produit rare dans la region! cette ancienne commingeoise située à 5 minutes d'Aspet et moins d'une heure de Toulouse a tout pour plaire. Typique de la région, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine salle à manger et d'un séjour traversant. Létage propose 1 grande chambre et un bureau, un couloir desservant une salle de bains, et 2 autres chambres et en demi palier une autre petite salle de bains. Côté technique on trouve le double vitrage, doublage des murs et isolation des combles par laine de verre et chauffage produit par une pompe à chaleur. Attenant on trouve une dépendance avec un espace ouvert (idéale pour une terrasse couverte) et un atelier. L'étage de cette dependance a été aménagé en salle de jeux. Le terrain d'une surface totale de 485 m2 est entièrement clôturé, on note la présence d' un puits intarissable jusquà présent. Habitable de suite ce produit est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7390AI


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Terrain: 485 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3.4 m², carrelage au sol

- Salon 21 m², parquet flottant au sol

- Cuisine 23.3 m², lino sur carrelage au sol

- Cellier entresol de 3 m², emplacement cumulus, carrelage au sol

- Garage /porche de 52 m², sol béton

1er étage :

- Palier 1/2 étage: 2.8 m², plancher bois

- Palier 3.0 m², plancher bois

- Chambre ch4: 14.4 m², moquette au sol

- Chambre ch1: 9 m², actuellement burea, plancher bois

- Chambre ch2: 14.4 m², plancher bois

- Chambre ch3: 17 m², plancher bois

- Salle de bains 8.1 m², avec baignoire, meuble avec vasque et WC, lino au sol

- WC 1.1 m², plancher bois

- Couloir 7 m², plancher bois

- Pièce diverse balcon de 15 m², accès grenier au dessus de l'atelier

2ème étage :

- Salle de bains 2.3 m², avec baignoire et lavabo, plancher bois

Pièces diverses :

- Atelier 52 m², sol béton

- Grenier 100 m² aménageable au dessus l'atelier et le porche

- Terrasse

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Cloturé

- Potager

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles canal

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets battants

Isolation :

- Murs doublage des murs

- Toiture

Chauffage :

- Date installation: 2021

- Radiateurs fonte

- Pompe à Chaleur Air/Eau

Production eau chaude :

- Cumulus 300l au cellier

Electricité :

- Présence d'un tableau

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel exoneration mise au normes, tout à l'égout en projet.

DPE :

- DPE en cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 910 € pour 2023

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Meubles de cuisine